DO WYNAJĘCIA - ATRAKCYJNY OBIEKT HANDLOWO-MAGAZYNOWO-BIUROWY | BYDGOSZCZ

522 m² powierzchni użytkowej | Działka 1200 m² | Dodatkowa hala ok. 250 m² | Parking na 20 samochodów

Nieruchomość znajduje się przy ulicy o dużym natężeniu ruchu, zapewniającej bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz szybkie połączenie z drogą ekspresową .

Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, salon sprzedaży, hurtownia, centrum dystrybucyjne, showroom, placówka szkoleniowa lub obiekt usługowy. Po odpowiedniej adaptacji i zmianie sposobu użytkowania istnieje również możliwość przystosowania nieruchomości do działalności medycznej.

UKŁAD I POWIERZCHNIA OBIEKTU

PARTER - STREFA HANDLOWO-MAGAZYNOWA



Przestronna sala sprzedaży o powierzchni ok. 180 m²


Wysoki magazyn (ok. 5 m) wyposażony w regały magazynowe


Duża brama umożliwiająca wygodny załadunek i rozładunek towarów


Recepcja / strefa obsługi klienta


Zaplecze sanitarne - WC


Dodatkowa hala namiotowa o powierzchni ok. 250 m², zwiększająca możliwości magazynowe obiektu



PIĘTRO - STREFA BIUROWO-SZKOLENIOWA



5 niezależnych gabinetów biurowych


Duża sala szkoleniowa lub konferencyjna


Kuchnia / zaplecze socjalne


Dodatkowe pomieszczenie magazynowe


WC



Pomieszczenia charakteryzują się ponadstandardową wysokością - powyżej 3,5 m, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.

STANDARD I WYPOSAŻENIE



Klimatyzacja


Monitoring obiektu


Ekonomiczne ogrzewanie pompą ciepła


Alternatywne źródło ogrzewania - kocioł gazowy


Regały magazynowe


Funkcjonalny podział na część handlową, magazynową i biurową


Stosunkowo niskie koszty eksploatacyjne



TEREN I PARKING

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 1200 m².

Do dyspozycji najemcy pozostaje:



Duży, własny parking na około 20 samochodów


Możliwość wjazdu samochodów ciężarowych typu TIR


Dogodny dostęp dla klientów, pracowników i dostawców


Dobra ekspozycja obiektu przy ruchliwej ulicy



MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Dzięki uniwersalnemu układowi pomieszczeń i korzystnej lokalizacji nieruchomość może pełnić funkcję:



Salonu sprzedaży z zapleczem magazynowym


Hurtowni lub centrum dystrybucyjnego


Siedziby firmy z magazynem i biurami


Showroomu lub centrum wystawienniczego


Centrum szkoleniowego


Placówki medycznej, rehabilitacyjnej lub diagnostycznej - po uzyskaniu wymaganych zgód i przeprowadzeniu odpowiedniej adaptacji



WARUNKI NAJMU



Czynsz najmu: cena netto - szczegóły do uzgodnienia


Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu


Niskie koszty utrzymania obiektu



To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej nieruchomości, łączącej powierzchnię handlową, magazynową i biurową w jednej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Ojczenasz-Antczak (licencja nr: 7624)

--------------------------

Podobne oferty i więcej zdjęć na . Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. [numer].
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.