Uwarunkowania planistyczne



Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: 44 U/MW.

Przeznaczenie terenu:
1) usługi nieuciążliwe;
2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.




Opis oferty

Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Włocławka.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 5128 m 2 .
W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 4760,60 m 2
budynek biurowy o pow. użytkowej 1172,80 m 2
budynek biurowy o pow. użytkowej 1549,30 m 2
wartownia o pow. użytkowej 25,20 m 2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 7507,90 m 2 .
Największy obiekt biurowy posiada 6 kondygnacji - 5 nadziemnych oraz piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej.
Drugi obiekt biurowy (1172,80 m 2 ) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej. Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi.
Nieruchomość do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.

W pobliżu:


zabudowa wielorodzinna,
Urząd Miasta,
Urząd Pocztowy,
duży dyskont spożywczy,
centrum handlowe z kinem - 550 m
Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Włocławek" - 700 m
droga krajowa nr 91 - 500 m.
Wisła - 870 m.


Założenia sprzedaży


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:


powierzchni 1088,20 m 2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 291,45 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 2 m 2 na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 180,64 m 2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 102,33 m 2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.