Nieruchomość w centrum miasta:

- idealna pod działalność usługową,

- w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych,

- z własnym parkingiem.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 4041 m 2 , z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 3979,62 m 2 , w skład których wchodzą:


budynek biurowo - techniczny o powierzchni użytkowej 3883,96 m 2 ,
budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 95,66 m 2 .


Budynek biurowo - techniczny składa się z 2 części, które są połączone przejściami na 4 piętrze, na parterze oraz w piwnicy:


część zachodnia to podpiwniczony obiekt 5-kondygnacyjny o konstrukcji żelbetowo-murowanej. Posiada 3 niezależne wejścia, od szczytu budynku oraz wejścia głównego i jedno prowadzące do korytarza awaryjnego. Komunikację zapewnia klatka schodowa oraz winda.
cześć wschodnia to podpiwniczony budynek 4-kondygnacyjny o konstrukcji żelbetowej. Posiada 3 niezależne wejścia. Wejście główne od strony parkingu, z tyłu obiektu prowadzące do klatki schodowej oraz wejście do agregatorni.


Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna, centralne ogrzewanie.

Budynek magazynowy to obiekt 1-kondygnacyjny, żelbetowo-murowany. Posiada 5 niezależnych wejść: 3 prowadzą do pomieszczeń technicznych, 2 pozostałe do pomieszczeń magazynowych.

Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony południowej przez przesuwną bramę. Dostęp dla pieszych zorganizowany został przez furtki w ogrodzeniu od ulicy Jagiellońskiej oraz przez boczne wejście bezpośrednio z ulicy.

Na terenie nieruchomości znajdują się 2 parkingi dla samochodów osobowych.

W pobliżu


starostwo powiatowe,
szkoły,
park miejski,
liczne punkty handlowo-usługowe,
Rynek - 450 m,
Sąd Rejonowy - 700 m,
Dworzec PKP - 700 m,
DK 70 - 800 m.


Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą nr xxxv/33/2017 z dnia 2017-03-30 dot.: fragmentu Miasta Skierniewice, położony pomiędzy ulicami Jagiellońską, Mszczonowską, Pomologiczną, S. Rybickiego,
J. Sobieskiego i H. Sienkiewicza oraz zmienionego Uchwałą nr lx/101/2023 z dnia 2023-09-28 nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:


10.164U - teren zabudowy usługowej.


2) przeznaczenie uzupełniające:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w terenie 10.164 U,
c) parkingi kubaturowe nadziemne i podziemne,
d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.