Na sprzedaż budynek o powierzchni całkowitej 900 m 2 , który według dokumentacji geodezyjnej ma przeznaczenie mieszkalne. Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji, przy jednej z głównych wlotowych ulic do Ciechocinka. Doskonała lokalizacja pod siedzibę firmy, biura lub pokoje pracownicze na wynajem.

Działka o powierzchni 1467 m 2 , w całości utwardzona, z bezpośrednim wjazdem z asfaltowej drogi gminnej. Front działki ma 25 metrów szerokości.

Budynek pobudowany w latach 1987-1993 w systemie dwu-mur z różnych materiałów, głównie z cegły kratówki, silki i suporeksu, docieplony 5-centymetrowym styropianem. Stropy żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą falistą. Budynek składający się z kliku brył różnej wielkości, w części trzy-kondygnacyjny, w części dwukondygnacyjny a w części parterowy.

Od strony frontowej budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne. Na parterze (wys. 2,40 m - 2,70 m) pomieszczenia biurowe (43/45/32 m 2 ), łazienka, ciągi komunikacyjne i kilka pomieszczeń socjalnych. Pierwsze piętro stanowi część mieszkalna (wys. 2,46 m) składająca się z czterech pokoi (34/25/15/10 m 2 ), kuchni (19 m 2 ), trzech łazienek i komunikacji. Poddasze o wysokości 2,06 m stanowią cztery pomieszczenia (20/19/16/12 m 2 )
Cała część frontowa jest podpiwniczona (2,65 m) i składa się z dwóch głównych pomieszczeń (42 i 36 m 2 ) oraz kilku pomieszczeń socjalnych.

Od strony zachodniej posesji budynek posiada dwie kondygnacje. Parter stanowią pomieszczenia garażowe o wysokości 2,7 m - 3,4 m (76 i 24 m 2 ) i kilka mniejszych pomieszczeń gospodarczych. Na piętrze (wys. 2,5 m) mamy dwa pomieszczenia biurowe (12 i 13 m 2 ), sanitariaty, hol i ciągi komunikacyjne.

Nieruchomość przyłączona do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Ogrzewanie kotłem gazowym. Instalacja kanalizacyjna PCV. Instalacja centralnego ogrzewania (pcv i stalowa) raczej do wymiany z uwagi na częściowo popękane od mrozu rury. Instalacja elektryczna w miedzi. Okna PCV starego typu.

Stan techniczny budynku części konstrukcyjnej jest bardzo dobry natomiast stan techniczny wykończenia wraz z stolarką okienną jest do wymiany.

Budynek z powodzeniem można adaptować pod pokoje pracownicze, siedzibę firmy czy też pomieszczenia biurowe. Posesja w całości ogrodzona. Przed budynkiem od strony frontowej mamy do dyspozycji plac na kilka miejsc parkingowych.

Nieruchomość sprzedawana od osoby fizycznej o nie jest objęta podatkiem vat.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)

--------------------------