Opis ogłoszenia

GOTOWA SIEDZIBA TWOJEJ FIRMY | BIAŁYSTOK - SKORUPY
Na sprzedaż nowoczesny, samodzielny budynek administracyjno-biurowy o powierzchni 216,11 m², położony na działce o powierzchni 270 m² na osiedlu Skorupy w Białymstoku.
To nieruchomość dla przedsiębiorcy, który zamiast kolejnego wynajmowanego biura szuka własnej, reprezentacyjnej siedziby - gotowej do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia, przestronne wnętrza oraz funkcjonalny układ sprawiają, że obiekt świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, pracownia projektowa lub przestrzeń dla działalności usługowej.
216,11 m² funkcjonalnej przestrzeni
Budynek posiada dwie kondygnacje oraz antresolę.

PARTER - 64,51 m²
-pomieszczenie biurowe - 31,42 m²
-hol i komunikacja ze schodami -21,21 m²
-WC przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami -3,84 m²
-kotłownia - 8,04 m²

PIĘTRO – 92,07 m²
-przestronne pomieszczenie biurowe -62,52 m²
-aneks kuchenny - 8,03 m²
-pomieszczenie gospodarcze -5,95 m²
-komunikacja ze schodami - 15,57 m²

ANTRESOLA – 59,53 m²
-duża przestrzeń wykorzystywana obecnie jako archiwum.

Układ daje możliwość dalszej aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Budynek gotowy do użytkowania
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrza są jasne i funkcjonalne, a duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem.
Na wyposażeniu budynku znajdują się m.in.:
-klimatyzacja
-instalacja fotowoltaiczna
-własna kotłownia
-centralne ogrzewanie
-instalacja wodociągowa i kanalizacyjna
-instalacja elektryczna
-wentylacja
-infrastruktura telekomunikacyjna.
Ogrzewanie realizowane jest z własnej kotłowni z kotłem na ekogroszek. Ciepła woda przygotowywana jest centralnie.
Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe, a teren nieruchomości jest ogrodzony.
Skorupy -dobra lokalizacja dla biznesu
Nieruchomość znajduje się w południowo-wschodniej części Białegostoku, na osiedlu Skorupy.
W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, usługowa i biurowa. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z centrum oraz pozostałymi częściami miasta.
Dodatkowym atutem jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego -nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 8.11MN,U - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Najważniejsze informacje w skrócie

Powierzchnia użytkowa: 216,11 m²
Działka: 270 m²
Rok oddania do użytkowania: 2019
Kondygnacje: parter, piętro + antresola
Klimatyzacja: TAK
Fotowoltaika: TAK
Miejsca postojowe: TAK
MPZP: zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Cena: 1 999 000 zł
Jeżeli szukasz nowoczesnej, gotowej przestrzeni dla swojej firmy w Białymstoku - zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.