Nowoczesny lokal usługowy 159 m² | wysoki standard | duże witryny | Nowe Miasto, Białystok
Cena: 2 972 664 zł (18 696 zł/m²)
Cena za m²: 15 200 zł netto (do negocjacji)
✔ Wystawiam fakturę VAT
Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 159 m² , zlokalizowany na parterze w budynku z 2019 roku, na rozwijającym się osiedlu Nowe Miasto w Białymstoku (ul. Kręta).
Lokal wykończony w wysokim standardzie, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania - idealny zarówno dla działalności usługowej, jak i inwestycji pod wynajem.
Układ pomieszczeń:


przestronna strefa wejściowa (recepcja / poczekalnia)
3 niezależne pomieszczenia (gabinetowe / biurowe)
2 pomieszczenia zaplecza
2 toalety (WC)


Standard i wyposażenie:


ogrzewanie podłogowe (5 niezależnych stref)
wentylacja mechaniczna w całym lokalu
instalacja przeciwpożarowa
4 jednostki klimatyzacji
pełna instalacja elektryczna
przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne w każdym pomieszczeniu
wysokość pomieszczeń: 320 cm


Dodatkowe atuty:


duże witryny - świetna ekspozycja i widoczność
lokal w pełni wykończony (podłogi, ściany, sufity)
funkcjonalny układ - możliwość podziału na niezależne gabinety
nowoczesny budynek, certyfikat energetyczny A+
parking przy budynku
monitoring / zabezpieczenia antywłamaniowe


Przeznaczenie:
Lokal idealny pod:


gabinety medyczne i terapeutyczne
kosmetologię / medycynę estetyczną / beauty
biuro, kancelarię, firmę usługową
showroom lub punkt sprzedaży
szkołę językową / centrum szkoleniowe
inwestycję pod wynajem (gabinetowy lub coworking)


Informacje dodatkowe:


rynek wtórny
stan: gotowy do użytkowania
media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet, telefon
dojazd asfaltowy


Zapraszam do kontaktu i na prezentację - lokal gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.