Gliwice Brzezinka
ul. Bydgoska
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę usługową w Gliwicach Brzezince, w bardzo dobrej lokalizacji ,rejon ulicy Bydgoskiej przy drodze DK-88 Aleja Jana Nowaka Jeziorańskiego, blisko autostrady A-4 . Działka jest w przybliżeniu w kształcie prostokąta ,płaska ,dobrze widoczna. Media znajdują się w pobliżu, na działce jest gaz. W MPZP działka oznaczona jest symbolem 6U. Dla terenów usług oznaczonych na rysunku planu 6U ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi, biura;
2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże budynki gospodarcze, zieleń urządzona;
3) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa, drogi wewnętrzne, usługi handlu, rzemiosło usługowe i nieuciążliwe rzemiosłu produkcyjne, kioski, obiekty małej architektury, ogrody zimowe.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, ochrony środowiska i przyrody:
1) na działce budowlanej:
a) ustala się lokalizowanie budynków z usługami i biurami,
b) ustala się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolnostojących, wbudowanych lub dobudowanych;
2) dopuszcza się zabudowę, o której mowa w ust. 1 na istniejących działkach o powierzchni nie mniejszej niż 500 m2
3. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu sposób usytuowania obiektów budowlanych w stosunku do dróg i innych terenów publicznie dostępnych oraz do granic przyległych nieruchomości:
1) ustala się lokalizowanie nowej zabudowy
2) dopuszcza się lokalizowanie ramp pomiędzy linią rozgraniczającą, a nieprzekraczalną linią zabudowy;
3) ustala się następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:
a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej,
b) minimalna intensywność zabudowy: 0,1,
c) maksymalną intensywność zabudowy:
- 1,2 na terenach 6U
d) ustala się maksymalną wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych:
- 12 m dla budynków mieszkalnych i budynków usług,
- 4,5 m dla budynków gospodarczych lub garaży,
e) ustalenie maksymalnej wysokości zabudowy nie dotyczy inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, jeżeli taka inwestycja jest zgodna z przepisami odrębnymi,
f) w zakresie geometrii dachów:
- dla budynków mieszkalnych - kąt nachylenia połaci głównych w zakresie 10°-35°,
- dla budynków z usługami, biurami - kąt nachylenia połaci głównych do 35°,
- dla budynków gospodarczych, garażowych i usługowych - kąta nachylenia połaci głównych nie określa się
- w przypadku rozbudowy lub nadbudowy budynków dopuszcza się dostosowanie kąta nachylenia połaci dachu do kąta nachylenia połaci dachu budynku istniejącego,
- dopuszcza się dachy mansardowe o dowolnych kątach nachylenia oraz montaż lukarn i okien połaciowych na dachach budynków;
4) usługi handlu:
a) do 2000 m2 powierzchni sprzedaży w terenach 6U
5) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej - 800 m2 ;
4. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym - parametry działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym:
1) minimalna powierzchnia działki jak wyżej
2) minimalna szerokość frontu działki: 20 m;
3) kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego dróg w zakresie

• ul. Bydgoska, Gliwice Brzezinka
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 8100 m².
• Numer ewidencyjny działki: 0027
• Numer ewidencyjny działki: 649
• Długość: 90 m, szerokość: 90 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu