Ogłoszenie usunięte

Poznań Minikowo
ul. Sandomierska
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
dom letniskowy, 3 pokoje Poznań Minikowo, ul. Sandomierska. Zdjęcie 1
Poznań Minikowo · 190 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom letniskowy, 3 pokoje Poznań Minikowo, ul. Sandomierska. Zdjęcie 1
dom letniskowy, 3 pokoje Poznań Minikowo, ul. Sandomierska. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 700 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam działkę ROD Poznań Minikowo o powierzchni 316m2 z całorocznym domkiem, z dojazdem bezpośrednio pod dom przez cały rok. Domek zbudowany zgodnie z wytycznymi ROS(ma 102m2 ale na 3 poziomach, a piwnica się nie liczy więc jest ok:)Własne ujęcie wody. Dom ma piwnicę, parter i piętro. W ubiegłym roku wykonany został kompleksowy remont dachu + podbitka z naturalnego drewna malowana na kolor ciemny palisander.
Wyposażenie domu jest po generalnym remoncie lub nowe: kuchnia, łazienka, dach, taras, piec CO /jest na gwarancji/, nowy hydrofor. Całość wewnątrz pomalowana farbą Beckers - w kolorze panna cotta.
Dom ma dwa systemy ogrzewania - promienniki podczerwieni oraz nowy piec stałopalny na drewno, węgiel z zapasem drewna na cały rok!. 😊
W tym roku został wyremontowany taras i przytulna mała altanka, które zostały wyłożone podłogową deską kompozytową. Wykonano oświetlenie i zamontowano boczną markizę co pozwala cieszyć się latem i schronić przed słońcem.
Taras wokół domku prowadzi do zewnętrznego prysznica, który jest podłączony do ciepłej i zimnej wody co dale dużo radości dzieciom i dorosłym 😊
Na parterze znajduje się salon z aneksem, korytarz oraz łazienka. Salon posiada duże okno z roletą zewnętrzną i wewnętrzną oraz boczne okno przy aneksie kuchennym z widokiem na ogród. Rozbudowany nowy aneks kuchenny wyposażony w białe meble z połyskiem, naturalnym drewnopodobnym blatem, kuchenkę gazową. Zasilanie gazem z butli wyprowadzone jest na zewnątrz co zwiększa bezpieczeństwo. Nowa lodówka. Salon jest duży, mieści: narożnik, ławę, stół, komodę, telewizor na ścianie, kable schowane.
Na piętrze znajduje się obszerna sypialnia z ratanowym łóżkiem, nowym materacem oraz szafa na ubrania + szafka - 3 szuflady. Przy łóżku szafka z 6 szufladami. Dodatkowy pokój, który głównie służy jako garderoba. Zrobione na wymiar są dwie nowe szafy i wersalka. Okno wychodzi na ogród.
W piwnicy znajduje się kuchnia letnia, gdzie można robić przetwory, czy wyciskać soki, meble dolne z blatem i górne szafki oraz szafka z nowym zlewem. W tej kuchni znajduje się okienko. Dodatkowo kotłownia z nowym piecem i hydroforem, bojlerem 120 l oraz zapasem drewna. Jest też pomieszczenie gospodarcze, gdzie są szafki, nowa pralka oraz dodatkowe WC. W całej piwnicy na ścianach zamontowano białe panele a na podłogach płytki co pozwala utrzymać piwnicę w czystości mieszkalnej. W kotłowni i pomieszczeniu gospodarczym też są okienka, to ważne bo jest światło dzienne. Wszystkie okna mają moskitiery założone w ubiegłym roku. Okno w salonie ma roletę zewnętrzną. Zrobione jest też oświetlenie zewnętrzne domu i altanki. Działka podzielona jest na dwie części. Przy domu miejsce na oazę kwiatów dla relaksu i odpoczynku z licznymi pięknymi roślinami, tak aby były kwiaty od wczesnej wiosny do późnej jesieni. W tym roku zostało wykonane liniowe nawodnienie kropelkowe, które oszczędza nasz czas i sprawia, że rośliny są w świetnej formie 😊
Druga część ogrodowa, na której rosną drzewka: morele, wiśnie, czereśnie i śliwki oraz borówki od najwcześniej owocujących do późnych, czarne i czerwone porzeczki, agrest, truskawki i maliny owocujące od czerwca do mrozów. Są też cztery rodzaje winogron. Ogród zdobi drzewo tlenowe, liczne hortensje, róże oraz wiele innych kwiatów, także pnące powojniki, milin i wisteria . Oczywiście jest też kącik grillowy. Na odpady roślinne został zrobiony kompostownik. Są też modne dziś podwyższone grządki z bardzo dobrą ziemią przeznaczone na zielnik, pomidorki, sałaty,szpinak, cebulę, rzodkiewki i sałatę, wg uznania. Jest też blaszany domek na narzędzia kupiony w 2020 roku. Zapraszam do oglądania 😊
W czasie od 8-14.10.2022 przebywam na urlopie więc proszę kierować zapytania mailem lub zadzwonić po 14.10.2022



  • ul. Sandomierska, Poznań Minikowo
  • Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 102 m², 3 pokoje, wybudowany w 2010 roku
  • Działka 316 m²
  • Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
  • Piwnica, ogrzewanie węglowe
  • Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
  • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
  • Media: woda, szambo, prąd, gaz
  • Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu