Wymysły

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka z dużymi potencjałem na cele osobiste lub inwestyczyjne. Nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego lub po podziale na 2 działki lub 3 działki wzrost wartości nieruchomości jak i możliwość dalszej odsprzedaży. 


Działka częściowo budowlana, częściowo rolna w dobrej lokalizacji, zaledwie 7 km od Nowego Dworu Mazowieckiego, okolice Lotniska Modlin, bezpośrednio przy drodze gminnej (asfaltowej) w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.  

Marzysz o działce pod działalność gospodarczą / magazyn w bezpiecznej okolicy ?
Chcesz mieć własne podwórko?
Zależy ci na dobrze skomunikowanym miejscu niedaleko od Warszawy?

- Tylko 45 km do Warszawy i zaledwie 7 km od Nowego dworu Mazowieckiego, okolice Lotniska Modlin. 

Działka :

- Działka budowlana 2446 m2  ( częściowo rolna- tylna część ) ze względów na niższy podatek nie jest w całości przekształcaliśmy w budowlana ( co w tym przypadku nie jest problematyczne ).

- Działka zlokalizowana w zielonej okolicy ( dużo lasów),blisko licznych spływów kajakowych na Wkrze 2,8km. Nieopodal turystycznej miejscowości Pomiechówek z rozbudowaną strefą wypoczynkową : kino, park linowy, spływ kajakowy, plaża, ścieżki rowerowe, siłownia, Park Dolina Wkry i wiele innych.

- Dobra lokalizacja, bezpośrednio przy drodze gminnej (asfaltowej) w bezpiecznym sąsiedztwie mieszkaniowym. Działka oświetlona, lampa przy samej działce. 

- Częściowo ogrodzona. Posadzone tuje dają prywatność na działce. 

- Utwardzony wjazd na działkę ( korytowanie + gruz) przygotowany pod ewentualne prowadzenie działalności gosp. lub magazyn. 

- Dodatkowym atutem jest duża, solidna, metalowa szklarnia o wymiarach około 6,5 x 11 m czyli około 71 m2 którą w tani sposób można przysposobić na dodatkowy magazyn montując, przytwierdzając np. płytą falistą lub ciepłą płytą warstwową. 

- Działkę można podzielić na mniejsze mniejsze działki budowlane. Istnieje możliwość nabycia prawa współwłasności w drodze z drugiej strony nieruchomości ( w sąsiedztwie nowej zabudowy deweloperskiej). 

- Blisko do 2 sklepów spożywczych, spacer 2 min. 

- Przystanek autobusowy około 400 m


Budynek :
 
Budynek o zabudowie 88 m2 w stanie surowy zamknięty, okna plastikowe. Można go wykorzystać na potrzeby własne jako budynek gospodarczy lub jako magazyn ( bezpieczna okolica) lub przystosować i zmienić przeznaczenie budynku jako mieszkalny lub usługowy. Budynek bez dokumentacji. 


Cena :

Podana cena to 118 zł/m2 czyli cena rynkowa gruntu w okolicy oferowanej działki. Czyli możemy uznać że budynek jak i szklarnia to gratisy które nie zostały uwzględnione w cenie, a z pewnością są istotną wartością dodaną do oferowanej działki.  



- Pełna własność - KSIĘGA WIECZYSTA w trakcie procedowania. 


Media: 

- Prąd w granicy działki - niski koszt podłączenia do budynku.  
- Woda – sieć wodociągowa przebiega przez działkę więc nie będzie wysoki koszt jej podłączanie do budynku.
- Ogrzewanie -brak ale w budynku jest konin więc można będzie w nim zainstalować centralne ogrzewanie. 

 


Wyposażenie nie stanowi treści oferty. 

Szanowni Państwo bardzo proszę szanujmy wzajemnie swój czas. Proszę o kontakt tylko z poważnymi ofertami, nie jesteśmy zainteresowani jedynie "pokazywaniem " nieruchomości. Poważnie zainteresowane osoby jak najbardziej zapraszamy na oglądanie :)

Zdjęcia należ do prywatnego archiwum i nie wyrażamy zgody na ich kopiowanie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

• Wymysły, gmina Pomiechówek, powiat nowodworski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2434 m².
• Wymiary działki: 6,5 x 11 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu