Warszawa Żoliborz
ul. Potocka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. W tym momencie nie jestem zainteresowany podpisywaniem umowy z agencją nieruchomości, szczególnie z klauzulą wyłączności. Zapraszam do kontaktu agencje reprezentujące kupujących.

ENG - If you have any questions, please contact me directly.
 
Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m².
10 piętro w 10-piętrowym bloku z przestronną windą z 1981 roku.
Warszawa, Żoliborz, ul. Potocka w zielonej dzielnicy Warszawy bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta.
Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia z szerokim bufetowym dostępem bezpośrednio do salonu.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe, ostatnio zamontowana nieużywana jeszcze klimatyzacja.
Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą.
Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka
Świadectwo Energetyczne; EU: 57.99, EK: 103.87, EP: 100.73, Jednostkowa wielkość emisji: 0.04
Czynsz administracyjny 830 zł / miesiąc

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. W tym momencie nie jestem zainteresowany podpisywaniem umowy z agencją nieruchomości, szczególnie z klauzulą wyłączności. Zapraszam do kontaktu agencje reprezentujące kupujących.
 
MIESZKANIE
 
Mieszkanie oraz budynek były sukcesywnie remontowane. Wymienione były m.in. elewacja zewnętrzna (termomodernizacja) piony kanalizacyjne, instalacja hydrauliczna i elektryczna, podłogi części wspólnych, okna PCV. Lokal posiada certyfikat energetyczny, który umożliwi wynajęcie mieszkania po zmianie przepisów - EP=100kWh/(m2*rok)
 
Przedpokój – z szafą wykonaną na wymiar.
 
Kuchnia osobna, wejście z przedpokoju –  zabudowa wykonana na zamówienie. W zabudowie szafki, piekarnik, gazowa płyta kuchenna oraz zmywarka.
Łazienka remontowana kilka lat temu. Narożna kabina prysznicowa Koło. Szafka łazienkowa z dwiema pojemnymi szufladami i umywalką
 
Balkon kwadratowy przestronny – z szerokim widokiem na panoramę Warszawy.
 
Piwnica  - do lokalu przynależy piwnica na poziomie 0 o powierzchni około 1,5m2
 
BUDYNEK
 
Budynek wykonany w technologii rama H (nie jest to wielka płyta), 10 pięter , po termomodernizacji. Klatki są odnowione i estetyczne. Nowoczesna winda ThyssenKrupp ?, kontrola dostępu, kamery przy wejściach do klatek. Dostępny szybki internet. Odległość między innymi budynkami zapewnia komfort mieszkania. Wokół budynku są zadbane tereny zielone. Przed blokiem znajduje się parking dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem. Bardzo dobry wyjazd na Wisłostradę i trasę S8.
 
OTOCZENIE
 
Osiedle położone jest w cichej i spokojnej okolicy blisko parku. Lokalizacja mieszkania zapewnia komfort dzięki odpowiedniej infrastrukturze. W bliskiej okolicy znajdują się publiczne placówki oświatowe, przychodnia, przystanek autobusowy (122,157,181,185), tramwajowy (15), metro (plac Wilsona) oraz sklep spożywczy, warzywniak i wiele restauracji, kawiarni. Dodatkowo zaledwie 5 minut spacerem dzieli nas od pięknego parku Kępa Potocka, gdzie znajdziemy miejsce by odpocząć na świeżym powietrzu. Liczne place zabaw, trasy rowerowe oraz bar grillowy.
 
Dzielnica, która zachęca do spacerów. Cytadela, wybrzeże Wisły, Stary Żoliborz z willową zabudową i wiele innych historycznych miejsc.
 
W pobliżu znajdują się:
 
METRO plac Wilsona – 1 km
 
przystanek autobusowy – 180 m (2 przystanki do metra)
 
szkoła podstawowa – 250 m
 
basen, boisko, skatepark, siłownia, OSiR - 160 m
 
delikatesy, warzywniak - 300 m
 
park Kępa Potocka – 500 m
 
przychodnia - 700 m

Przychodnia Weterynaryjna OAZA na osiedlu

XV Liceum Ogólnokształcącego im. Joachima Lelewela - 1,1 km

Las Bielański 5 min samochodem.
 
Szkoła Główna Służby Pożarniczej – 750 m
 
teatr Komedia – 1,1 km
 
przystanek tramwajowy – 350 m
 
CH ARKADIA – 3,6 km – 8 min. samochodem

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1981 roku
• Warszawa, Żoliborz, ul. Potocka
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu