Tarnowskie Góry Centrum
ul. Janusza Korczaka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaję wolnostojący dom z ogrodem o ciekawej architekturze zewnętrznej i wewnętrznej.

Dom usytuowany w ścisłym centrum Tarnowskich Gór - ul. Korczaka 8.

Jest częściowo podpiwniczony. 

Składa się z niskiego, niepodpiwniczonego parteru (2,10m) więc jest możliwość podwyższenia oraz części głównej domu składającej się z trzech półpięter (ta część jest podpiwniczona). Z parteru wyjście do ogrodu.

Dom był funkcjonalnie zorganizowany jako dwa niezależne mieszkania - parter oraz część główna.

I półpiętro to komunikacja wraz z dużą łazienką oraz pokojem. 

II półpiętro to kuchnia z salonem i wnęką, która może stanowić mini gabinet z wyjściem na taras z widokiem na ogród.

III półpiętro to komunikacja oraz dwa przechodnie pokoje - mniejszy pokój znajduje się nad łazienką więc jest możliwość przeciągnięcia pionów wod-kan. 



Ogrzewanie gazowe - nowy kocioł Budersu 24kw z 2015 roku. 

Został przeprowadzony kompleksowy remont dachu i orynnowania w 2019 roku.

W domu do marca tego roku mieszkała osoba starsza, która jak to często bywa nie zgadzała się na przeprowadzenie remontów w domu - dlatego należy traktować dom jako nieruchomość do generalnego remontu.

Działka 616m2 ogrodzona, posiada dwie bramy i dwa zjazdy na drogę publiczną.

Garaż ma możliwość zmiany adaptacji na pokój.



Rok budowy: 1971

Działka: 616m2

Powierzchnia zabudowy: 118m2

Wymiary budynku: 12,6mx10m



Dom został wyceniony na ok. 600.000 zł (z opcją nawet wyższej wyceny gdyby podzielić nieruchomość na dwa mieszkania) jednak wymagało by współpracy z ekspertami - nie widzę sensu doinwestowywać tej nieruchomości, dlatego sprzedaję bez pośredników w lepszej cenie.



Cena do negocjacji w zależności od tego jaki zakres prac musiałbym jeszcze wykonać przed sprzedażą (np. wywóz wyposażenia, wycinka w ogrodzie, malowanie itp.).

Rozważę każdą ofertę. Nie obrażam się. Nie krzyczę. Można składać własne propozycje, najlepiej po wcześniejszych oględzinach na miejscu lub rozmowie telefonicznej. 



Proszę o kontakt najlepiej po 17:00.

Oferta bez pośredników - jestem właścicielem. 

Księga wieczysta bez zarzutu.  



Pośrednikom dziękuję. 

• ul. Janusza Korczaka, Tarnowskie Góry Centrum, powiat tarnogórski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 118 m², 5 pokoi, wybudowany w 1971 roku
• Działka 616 m², wymiary działki: 12,6mx10m
• Budynek w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz