Kozłów Biskupi
ul. Spokojna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
Sprzedam wyjątkowy 3- kondygnacyjny dom w Kozłowie Biskupim przy ulicy Spokojnej. Lokalizacja domu sprzyja osobom poszukującym ciszy, spokoju oraz niewielkiej odległości od centrum miasta, ponieważ dom znajduje się na końcu ślepej ulicy i znajduję się zaledwie parę minut od centrum Sochaczewa. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego, zalew w Boryszewie, przystanki autobusowe, stacja kolejowa, rynek oraz sklepy spożywcze.
Największą zaletą domu zdecydowanie jest jego powierzchnia, ponieważ wynosi ona ponad 350 m² oraz znajduje się w centralnej części działki o powierzchni 1140 m².
Pierwsza kondygnacja to piwnica o powierzchni ponad 130 m² składająca się z kotłowni, łazienki oraz 100 m² pomieszczenia gospodarczego do własnej aranżacji. Taka powierzchnia pozwala z powodzeniem wyznaczyć strefę relaksu, miejsce na bilard lub kino domowe oraz domową siłownie.
Druga kondygnacja tj. parter posiada powierzchnie 133,40 m². Znajdziemy tam ogromny salon od strony południowej, w którym znajduje się duży rodzinny stół oraz wyznaczona jest strefa relaksu z narożnikiem oraz telewizorem z możliwością stworzenia z niej oddzielnego pokoju. Sercem domu jest dwustronny kominek zlokalizowany w centralnej części wspomnianego salonu. Salon połączony z kuchnią poprzez „wyspę”. Meble kuchenne wykonane są z najwyższej jakości materiałów oraz wyposażona jest we wszystkie najpotrzebniejsze sprzęty, tj. kuchenkę gazową, piekarnik, mikrofalę, dwie lodówki wraz z kostkarką oraz dodatkową lodówkę na wino. Parter zawiera również piękna łazienkę oraz duży garaż.
Ostatnia kondygnacja to 1 piętro. Znajdziemy tam 3 ustawne sypialnie, 2 łazienki oraz 2 garderoby. Jedna z sypialni połączona jest bezpośrednio z łazienką, co pozwala zachować wyjątkowy klimat sypialni. Tutaj znajdziemy kolejna wyjątkową cechę tego domu, czyli potężną antresole zlokalizowaną nad centralną częścią salonu. Kolejną znakomitą cechą tego domu jest ilość okien, dzięki której dom oświetlony jest przez cały dzień.
Całkowita powierzchnia domu to 359,95 m², tj.:
1. Łazienka (piwnica) – 6,88 m²
2. Kotłownia (piwnica) – 23,81 m²
3. Pom. Gospodarcze (piwnica) – 103,18 m²
4. Kuchnia (parter) – 18,00 m²
5. Salon (parter) – 85,92 m²
6. Łazienka (parter) – 4,42 m²
7. Garaż (parter) – 23,73 m²
8. Sypialnia A (piętro) – 26,72 m²
9. Łazienka A (piętro) – 11,98 m²
10. Sypialnia B (piętro) – 15,88 m²
11. Łazienka B (piętro)  – 3,90 m²
12. Sypialnia C (piętro) – 17,14 m²
13. Hol (piętro) – 17,06 m²
Od strony południowej znajduje się duży częściowo zadaszony taras, który idealnie sprawdza się w letnie wieczory. Za tarasem jest w pełni zadbany ogród z  trawnikiem i przeróżnymi drzewami owocowymi.
Dookoła domu położona jest kostka. Przed domem znajduje się szeroki podjazd oraz z racji lokalizacji domu na końcu ślepej uliczki można zaparkować dodatkowo 2 lub 3 auta. Ulica jest asfaltowa z nowo- zainstalowanymi latarniami. Konstrukcja ogrodzenia jest w trakcie budowy i w najbliższej przyszłości zostanie zainstalowana.
 
Dom ogrzewany pompą ciepła, dodatkowo zabezpieczony piec na  ekogroszek( w trakcie realizacji jest dodatkowe zabezpieczenie - gaz ziemny ), a głównym źródłem ciepła jest niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe rozmieszczone na całej powierzchni domu oraz kaloryfery w sypialniach i łazienkach.
Na zadaszeniu tarasu zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne, więc dom jest samowystarczalny. Koszty ogrzewania jak i zużycia energii są znikome. Dodatkowo alternatywnym źródłem ciepła jest kominek znajdujący się w salonie oraz możliwość zainstalowania drugiego kominka w części bilardowo-rekreacyjnej. Dzięki wspominanym rozwiązaniom dom jest niezwykle tani w eksploatacji.

Dom jest w trakcie ostatnich prac wykończeniowych, tj. elewacja zewnętrzna, instalacja ogrodzenia przedniego, wykończenie piwnicy, itd.
 

• ul. Spokojna, Kozłów Biskupi, gmina Nowa Sucha, powiat sochaczewski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 359 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1140 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu