Wygodny dom w zabudowie szeregowej – z pełnym wyposażeniem

„Szeregowiec” położony w cichym i urokliwym miejscu, w rekreacyjnej miejscowości: Błażejewo .

Doskonała lokalizacja z bezproblemowym dojazdem do Poznania (droga S11) oraz szybkim dostępem do Kórnika (5 min.), Śremu i Środy Wlkp. (15 min.); węzeł A2/S5 (kierunek Warszawa – Berlin / Wrocław – Bydgoszcz) – 10 min.

W pobliżu: sklepy, żłobek, 3 przedszkola (1 km), szkoła podstawowa (2 km), liceum, urzędy, przychodnie, kościół, zamek, arboretum, biblioteka, pływalnia oraz centrum rekreacji, ośrodek kultury (3 km).
Otoczenie lasu, bliskość jeziora Bnińskiego i Kórnickiego(2 km).

Posesja w całości ogrodzona siatką metalową ocynkowaną z powłoką PCV, otwarta na przestrzeń (las). W najbliższej okolicy zabudowa szeregowa i domy wolnostojące; 3 ogrodzone place zabaw, dostępne dla mieszkańców osiedla.

Dojazd drogą asfaltową; dojście do budynku – kostka typu POZ-BRUK.

Dom o powierzchni ok. 85 m2 (p.u. 74,4 m2) użytecznie zaprojektowany i urządzony, na prostokątnej działce 100 m2, wybudowany w 2013 r. techniką tradycyjną, ocieplony styropianem, z dachem (konstrukcja drewniana) pokrytym dachówką ceramiczną.

Parter stanowią:
• wiatrołap (3,1 m2);
• doświetlony oknami ustawny pokój dzienny z aneksem kuchennym (27,6 m2) – z bezpośrednim wyjściem do ogrodu;
Aneks kuchenny w pełni urządzony i wyposażony w: chłodziarko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik elektryczny, dużą zmywarkę (65 l);

Na piętrze (ogrzewanie podłogowe) skorzystamy z:
• dwóch klimatycznych sypialni (10,2 m2; 9 m2);
• gustownej łazienki (4,2 m2) wyposażonej w umywalkę, wc, wannę z prysznicem oraz dużą pralkę automatyczną;
• hallu (6,9 m2) z krętymi schodami prowadzącymi na:

Poddasze z sypialnio/garderobą (20 m2 – bez skosów: 13,4 m2) z 2 oknami dachowymi.

Wszystkie okna PCV, dwuszybowe, wyposażone w rolety wewnętrzne, okno tarasowe posiada markową markizę zewnętrzną; drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe z zamkiem Gerda; ogrzewanie centralne, gazowe, w salonie dodatkowo kominek z płaszczem wodnym i zasobnikiem ciepłej wody - dwupłaszczowy; na podłogach panele oraz płytki ceramiczne.

Dom posiada wszystkie media, światłowód, „siłę” 380 V; miejsce postojowe na samochód przed domem.

Na terenie posesji: zadbany trawnik oraz dodatkowo wybudowana drewutnia, wykorzystywana jako skład opału i miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą (!).

Doskonała lokalizacja, wygodny i ekonomiczny dom oraz cena czynią ofertę bardzo atrakcyjną.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.