Dom wolnostojący Łódź Teofilów garaż sauna ogród

Sprzedam dom wolnostojący, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w Łodzi na Teofilowie o powierzchni ok 180m2 plus 18m2 garaż . Dom posiada bardzo funkcjonalny, komfortowy i nowoczesny układ pomieszczeń, które rozmieszczone są na trzech kondygnacjach naziemnych:

1 piętro: garaż z brama uchylną z silnikiem, sauna, łazienka, pralnia, kotłownia, pomieszczenie z możliwością wykonywania usług (kosmetyczka, masaż, stomatolog itp.) Układ pomieszczeń umożliwia w łatwy sposób przerobienie wejścia tak aby ew. prowadząc działalność odciąć dostęp do części mieszkalnej.

2 piętro: salon z kominkiem, otwarta kuchnia, wc, wiatrołap, taras

3 piętro: trzy pokoje, łazienka, balkon

Dom budowany z dobrych jakościowo materiałów. Świeżo po termomodernizacji (ocieplenie plus tynk zewnętrzny). Wyposażony w duże drewniane okna zapewniające dużą ilość słońca. Wyjście z salonu na taras - okno suwane. W salonie położony parkiet z drzewa egzotycznego. Schody wykończone drewnem. Liczne zabudowy K-G przygotowane pod efektowne oświetlenie led. Pokoje na 3 piętrze wykończone w gładziach, na podłodze nowe panele. Łazienka na górze z oknem w stanie surowym, przygotowana do wykończenia wedle własnej aranżacji. Dolne WC również z oknem, wykończone w płytkach dużego formatu plus podłoga z drzewa egzotycznego.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 716m2, (powierzchnia zabudowy 106m2) o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, przylega bezpośrednio do ul. Chochoła, która posiada nawierzchnię asfaltową. Wjazd na nieruchomość od strony zachodniej, taras od południa. Działka ogrodzona ze wszystkich stron murowanym płotem o niskiej przezierności zapewniającym dużą prywatność. Brama suwana z przygotowaną instalacją pod silnik, wydzielone, zamknięte miejsce na śmieci, furtka z domofonem. Teren wokół budynku oraz wjazd do garażu utwardzony granitową kostką brukową. Działka porośnięta licznymi drzewami oraz krzewami.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z centrum miasta, najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się przy ul. Aleksandrowskiej w odległości ok.200 metrów. (linie autobusowe: 78,84,84A,84B,N1A) oraz linie tramwajowe: 2 i 8). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne. W bliskiej odległości znajduje się jedno z największych łódzkich osiedli mieszkalnych - osiedle Teofilów oraz liczne obiekty handlowo –usługowe (Carrefour, fryzjer, apteka, salony kosmetyczne, drogerie, placówki bankowe) oraz użyteczności publicznej (przedszkola, szkoły, obiekty sportowo -rekreacyjne).

Oferowany dom posiada ogromny potencjał dodatkowo pierwsza kondygnacja daje spore możliwości własnej aranżacji, również pod względem prowadzenia działalności. Na tym etapie, dom do szybkiego wykończenia i zamieszkania. Zachęcam do kontaktu oraz oglądania. Sprzedaż bez pośredników i prowizji.

Więcej informacji pod numerem telefonu.