Legionowo Centrum
ul. Adama Mickiewicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

[REZERWACJA]

Dzień dobry.

Do sprzedania mieszkanie, Legionowo, powiat legionowski, M-4, powierzchnia 56,1 m².

Informacje szczegółowe.
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą.
• Typ kuchni: oddzielna.
• Stan mieszkania: do remontu.
• M-4: 3 pokoje z oddzielną widną kuchnią z oknem.
• Dodatkowo do mieszkania przypisane jest prawo do wyłącznego korzystania z zabudowanego korytarza o powierzchni 3,2 m², w sumie więc lokal ma 56,1 m².
Z korytarza można zrezygnować i oddać spółdzielni, trzeba go wtedy doprowadzić do stanu wyglądu jak reszta korytarza.
• Osiedle: Jagiellońska.
• Ulica: Adama Mickiewicza.
• Powierzchnia użytkowa: 56,1 m².
• Piętro: parter.
• Liczba pięter: 11.
• Pokoje: 3.
• Liczba łazienek: 1.
• Oddzielne WC.
• Typ rynku: wtórny.
• Rok budowy: 1978.
• Typ budynku: blok, 4 klatki, każda klatka ma windę.
• Materiał budowlany: wielka płyta.
• Media: woda i kanalizacja, ciepła woda użytkowa i centralne ogrzewania miejskie, gaz, prąd.

W budynku możliwość skorzystania z dostawców tv i internetu, m.in.: Vectra, UPC, Orange, kablówka SSTP.

Udogodnienia:
• balkon około 4,5 m²,
• komórka lokatorska 2,6 m²,
• parking przed i po obu stronach bloku.
• Budynek został docieplony kilka lat temu.
• Przy bloku biegnie ścieżka spacerowo - rowerowa.
• Od strony balkonów znajduje się plac zabaw dla dzieci.
• W budynku wymieniona instalacja ciepłej i zimnej wody.
• Przy wejściu domofon.

Mieszkanie puste, bez mebli, w stanie do remontu. Zostawione zostały zamontowane: grzejnik i umywalka w łazience oraz miska stojąca z dolnopłukiem w WC. Zlokalizowane w bardzo dobrze rozwiniętej części Legionowa przy ul. Mickiewicza. Dużo miejsc do parkowania na ogólnodostępnym parkingu pod blokiem.

W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy (odległości i czasu pieszo wg map Google):
• Żabka 1 min (100 m),
• Hurtownia motoryzacyjna Elit Polska 2 min (120 m),
• ODIDO 2 min (130 m),
• Przychodnia EL-MED 5 min (350 m),
• Netto 5 min (400 m),
• Lidl 7 min (600 m),
• kończona budowa nowego centrum handlowego m.in. ze sklepem Aldi minutę od Lidla,
• Carrefour 9 min (700 m),
• Biedronka 13 min (1 km),
• targ miejski ze świeżymi produktami rolnymi i nie tylko, odbywa się we wtorki, czwartki, największy jest w soboty 8 min (600 m),
• dom handlowy Gondola (sklepy: Media Expert, CCC, Hebe, Tefal, Kolporter, Martes, Eurospar, Kik, Diverse, W.KRUK, kino Helios) 11 min (900 m),
• dom handlowy Maxim (Biedronka, Zdrofit, inmedia, DOZ) 15 min (1,2 km),
• dom handlowy Błękitne Centrum 13 min (1 km).

Przystanek Warszawskiego Transportu Publicznego 2 min (130 m):
• linia L-8
• linia 723
• linia 736
• Darmowa Komunikacja Miejska pętla linii 1.

• Stadion 9 min (700 m).
• Arena Legionowo 6 min (500 m).
• Poczta 9 min (700 m).
• Urząd Miasta 9 min (700 m).
• Kino Helios 11 min (900 m).

• Przedszkole Katolickie Sióstr Misjonarek św. Rodziny: 2 min (150 m).
• Szkoła Podstawowa nr 3: 4 min (300 m).
• Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące: 3 min (260 m).
• 2. Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego 5 min (400 m).
• Przedszkole Miejskie nr 9: 5 min (400 m).
• Liceum im. Marii Konopnickiej 9 min (700 m).


• Przychodnia Zdrowie 5 min (350 m).
• MEDIQ Szpital i Poradnie Specjalistyczne 13 min (1 km).
• Szpital, filia Wojskowego Instytutu Medycznego 33 min (2,6 km).
• Kościół 7 min (600 m).

• Stacja PKP Legionowo 20 min (1,6 km), 24 minuty zajmuje dojazd np. linią S3 do Dworca Gdańskiego.
• Stacja PKP Legionowo Przystanek 22 min (1,7 km).

Blisko targ, restauracje i kawiarnie, bardzo dużo punktów usługowych (kosmetyczki, fryzjerzy, stomatolodzy i inne usługi), tężnia solankowa w zalesionym Parku Zdrowia, plac zabaw, Urząd Miasta, kino Helios, szkoły podstawowe, licea, przedszkola, żłobki, apteki, przychodnie.
Blok znajduje się na łączeniu części blokowej Legionowa z domami jednorodzinnymi.
Wszędzie blisko.

Mieszkanie rozkładowe z oknami na 2 strony składa się z:
- pokoju dziennego ok. 16 m²
- sypialni ok. 10,5 m²,
- sypialni ok. 8,5 m²,
- oddzielnej widnej kuchni ok. 7 m²,
- łazienki ok. 3,5 m²,
- WC ok. 1 m²,
- przedpokoju ok. 6 m²,
- korytarza (do ew. zabudowy) 3,2 m²,
- balkonu ok. 4,5 m².

Stan prawny i opłaty:
• Członek mojej najbliższej rodziny to osoba będąca właścicielem lokalu, udzieliła mi pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego do zarządu i administrowania tym lokalem. Czyli ja będę jej przedstawicielem przy podpisywaniu aktu kupna/sprzedaży lokalu, a pieniądze trafią na jej konto bankowe.
• Czynsz bez zaliczek na wodę i śmieci 663 zł.
• Dostępne od zaraz.

W razie gdybym nie odebrał telefonu poproszę o wiadomość SMS z konkretnym pytaniem lub informacją, oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak tylko będę mógł.

Cena do negocjacji.
Zapraszam do obejrzenia mieszkania i składania ofert.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,10 m²
• parter w 11-piętrowym bloku z płyty z windą z 1978 roku
• Legionowo, Centrum, ul. Adama Mickiewicza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu