Warszawa Bielany
ul. Rudzka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo, 

pragnę Państwa zaprosić do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości. Przedmiotem niniejszej oferty jest piękne, przestronne mieszkanie o powierzchni 42,37 m2, z balkonem i miejscem postojowym w świetnie skomunikowanej części Bielan graniczącej z Żoliborzem. Perełka w tej okolicy!   

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji pozwalającej na  szybkie i wygodne dotarcie do Centrum Warszawy. Zaledwie 7 km od ścisłego centrum miasta i 250 metrów od najbliższego przystanku autobusowego, skąd kursują 4 linie autobusowe w tym bezpośrednia linia do Metra Marymont (5 minut jazdy autobusem) i trzy linie do Metra Plac Wilsona (zaledwie 4 minuty jazdy autobusem). Pobliski węzeł trasy S8 ułatwia zarówno ekspresowy wyjazd z miasta, jak i również szybki przejazd do takich dzielnic Warszawy jak Bemowo, Targówek, czy Białołęka. W niedalekiej, aczkolwiek komfortowej odległości od mieszkania znajduje się również Wisłostrada.

OKOLICA:

Mieszkanie położone jest w sercu prawdziwie zielonej przestrzeni, która umożliwia odpoczynek, długie spacery i wybiegi dla psów, jak i również aktywności fizyczne. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Park Stawy Kellera, Park Kaskada, Park Kępa Potocka, Park Harcerskiej Poczty Polowej Powstania Warszawskiego i unikatowy Rezerwat Przyrody Las Bielański oraz ogromny teren uczelni Akademii Wychowania Fizycznego.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, place zabaw, żłobek, przedszkole, szkoły, przychodnie i szpital.

Okolica jest bezpieczna i daje naprawdę dużą przestrzeń do odpoczynku w tak dużej metropolii.

OSIEDLE:

Osiedle Mickiewicza powstało na styku  Żoliborza i Bielan. Inwestycja jest realizowana w czterech etapach. W jej skład wchodzi dziewięć budynków wielorodzinnych. Cztery z nich są większe i dłuższe, tworzą wyizolowaną przestrzeń dla pozostałych domów o mniejszej skali.

Osiedle nie jest ogrodzone, strefy półprywatne wyznacza starannie zakomponowana zieleń. W jednym z  budynków urządzono świetlicę, w której mieszkańcy mogą organizować spotkania  czy wieloosobowe wydarzenia. Mieszkania mają duże okna (świetnie wyciszone), balkony i loggie.

Osiedle jest monitorowane i bezpieczne, podobnie jak cała okolica.

Obiekty są certyfikowane w systemie oceny środowiskowej BREEAM potwierdzającej realizację projektu z  zasadami zrównoważonego  budownictwa.

W oknach zastosowano nawiewniki antysmogowe wyposażone w filtry pyłów i alergenów.

Osiedle zostało wyróżnione w 2019 roku i otrzymało Nagrodą Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy w kategorii „Architektura Mieszkaniowa”.

 

Cechy mieszkania:

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy najdrobniejszy szczegół. Projekt został zrealizowany przez znaną i cenioną pracownię Decoroom, czego wynikiem są najwyższej klasy materiały oraz przyjemny i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Wysokość pomieszczeń to 274 cm.

Stan mieszkania i całego wyposażenia jest wzorowy, mieszkanie absolutnie nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Z okien mieszkania roztacza się widok na ogromną zieloną łąkę, co sprawia, że codzienne życie nabiera dodatkowego uroku.

Mieszkanie bardzo dobrze  nasłonecznione, z widokiem na panoramę miasta z okien wychodzących na południowy zachód.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pozostałe trzy mieszkania na piętrze, a w nich cztery spokojne osoby mieszkające tutaj od pięciu lat.

Opis mieszkania:

•      Powierzchnia mieszkania: 42,37 m2

•      balkon: 6,50 m2

Układ mieszkania:

•      Duży salon z aneksem kuchennym: 19,17 m2

•      Jedna sypialnia: 12,29 m2

•      Dużo Łazienka: 4,74 m2

•      Przestronny korytarz: 6,17 m2

Dodatkowe informacje:

•      Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, kuchenka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap).

•      Łazienka z pralką i prysznicem typu walk in.

•      Przestronne szafy robione na wymiar.

•      Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na pierwszym poziome bezpośrednio przy windzie.

•      Czynsz w wysokości: 800,00 PLN

•      Umeblowanie w cenie mieszkania

Miejsce postojowe na poziomie -1 (blisko windy) dodatkowo płatne 6 0000,00 PLN.

Nie podejmujemy współpracy z agencjami nieruchomości! Dziękujemy 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,37 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Warszawa, Bielany, ul. Rudzka
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu