Warszawa Mokotów
ul. Padewska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękną kawalerkę 26 m² na Mokotowie

idealna pod inwestycję, świetna dla studenta, singla lub pary
gotowa do zamieszkania
rewelacyjnie położona i niespotykanie cicha
(dodatkowa możliwość wydzielenia sypialni)


Cechy mieszkania:

26 m², w wysokiej suterenie (z dużymi pełnowymiarowymi oknami na zamknięty ogród dla mieszkańców), w odremontowanej kamienicy z 1938 roku, tuż przy granicy parku Morskie Oko.
Księga Wieczysta, pełna własność, status formalny: mieszkanie.


Położenie:

Świetnie skomunikowane a równocześnie niezwykle ciche mieszkanie w bardzo spokojnym i kameralnym, ukrytym zakątku dzielnicy przylegającym do parku Morskie Oko. Położone pośród drzew, niskich kamienic i domów jednorodzinnych, tuż przy parku, w bliskim sąsiedztwie Łazienek Królewskich (można iść do centrum spacerem przez Łazienki), Parku Królikarnia, Parku Sieleckiego i Parku Dreszera.

Wnętrze:

Powierzchnia mieszkania to 26 m², ustawny kwadratowy pokój ma 16 m² i jest połączony z widną kuchnią (ok. 4,5 m²), którą można oddzielić, a nawet zmienić w oddzielną sypialnię, w mieszkaniu jest też przestronna, wygodna łazienka z kabiną prysznicową (ok. 3 m²) i przedpokój. Wysokość pomieszczeń to 255 cm.

Dojazd:

Bardzo blisko przystanków autobusowych i tramwajowych na Puławskiej i Belwederskiej. Kwadrans pieszo od metra (przystanek autobusu jadącego do metra oddalony o zaledwie dwie minuty).

Usługi:

Wokół pełno kawiarń i restauracji, całodobowa Biedronka, Rossmann, Carrefour, Bolt Market, Żabki, dwie stacje benzynowe i stacja ładowania samochodów elektrycznych, kilka stacji rowerów miejskich, basen olimpijski, aquapark, siłownie, korty tenisowe, boiska, szkoły i przedszkola.

Opis:

Dwa duże okna wychodzą na zamknięty ogród znajdujący się z tyłu kamienicy. Do ogrodu można wyjść prosto z mieszkania, bo okna są na poziomie gruntu. Rośnie tam piękne drzewo, wisi hamak, można usiąść na ławeczce lub położyć się na trawie. Obok jest miejsce do trzymania rowerów. Południowa ekspozycja powoduje, że światło wpada do mieszkania przez cały dzień, a grube mury sprawiają, że latem jest w nim przyjemnie chłodno a zimą ciepło i do tego bardzo cicho. Zewnętrzne rolety antywłamaniowe pozwalają na pełne wyciemnienie wnętrza.

W kamienicy jest tylko kilka mieszkań i sąsiedzi są bardzo spokojni i mili, kamienicą zarządza wspólnota mieszkańców, a aministracją zajmuje się firma zewnętrzna.

W pobliskim budynku mieszkał Zbigniew Herbert, działały i działają galerie sztuki, są pracownie artystów, obok znajduje się liceum Montessori, mieszczą się showroomy marek modowych, w parku Morskie Oko działa przyjazna wspólnota posiadaczy psów, a mieszkańcy sąsiednich kamienic dbają o okoliczne miejskie koty.


ENGLISH:

Charming Studio Apartment for Sale in Mokotów

perfect for investment, ideal for students, singles, or couples
ready for immediate move-in
wonderfully located and exceptionally quiet
(with the possibility to create a separate bedroom)


Property Features:

Size: 26 m², located on the high ground floor (with large full-size windows facing a private garden for residents) in a renovated pre-war building from 1938, right next to Morskie Oko Park.
Legal Status: Full ownership with a Land and Mortgage Register, formally classified as an apartment.


Location: 

Situated in a peaceful and intimate hidden corner of the district adjoining Morskie Oko Park, this apartment offers both excellent communication links and remarkable tranquility. Surrounded by trees, low-rise buildings, and single-family homes, it is just a short walk to Łazienki Królewskie, Królikarnia Park, Sielecki Park, and Dreszera Park.

Interior: 

The apartment covers an area of 26 m², featuring a square-shaped room of 16 m² connected to a bright kitchen (approx. 4.5 m²) which can be separated, or even converted into a bedroom. It also includes a spacious and comfortable bathroom with a shower cabin (approx. 3 m²) and a hallway. Ceiling height is 255 cm.

Proximity:

Transport: Very close to bus and tram stops on Puławska and Belwederska streets. Fifteen minutes on foot from the metro station (the bus stop for the metro is just a two-minute walk away).


Amenities: Surrounded by numerous cafés and restaurants, a 24-hour Biedronka, Rossmann, Carrefour, Bolt Market, Żabka shops, two gas stations, an electric car charging station, several city bike stations, an Olympic swimming pool, aquapark, gyms, tennis courts, playgrounds, schools, and kindergartens.


Description: 

Two large windows open onto a private garden at the rear of the building, accessible directly from the apartment as the windows are at ground level. The garden features a beautiful tree, a hammock, a bench to sit on, and a grassy area perfect for relaxation. There is also a designated area for storing bicycles. The southern exposure ensures that sunlight floods the apartment throughout the day, while the thick walls keep it pleasantly cool in summer and warm in winter, maintaining excellent soundproofing. External anti-burglary shutters allow for complete blackout of the interior.

The building houses only a few apartments, and the neighbors are very quiet and friendly. The property is managed by a residents' association with external administrative support.

In a nearby building, the renowned poet Zbigniew Herbert once lived. The area hosts art galleries, artists' studios, a Montessori high school, fashion brand showrooms, a friendly dog owners' community in Morskie Oko Park, and residents who care for local urban cats.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 26 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy z 1938 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Padewska
• Ogródek
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj