Łódź Śródmieście
ul. Gdańska
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Podwójne mieszkanie, lokal w centrum, na biuro

Dzień Dobry,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego do wprowadzenia mieszkania.

Bezpośrednio. Bez prowizji.
Mieszkanie inwestycyjne, skrzydło w kamienicy, lokal idealny również pod studio artystyczne, biuro projektowe lub kancelarię.
Rozkład mieszkania i pionów umożliwia różne aranżacje przestrzeni wedle własnego pomysłu.
Wysoki osiągalny zwrot z inwestycji, nawet 10%+. Dopytaj o szczegóły

Powierzchnia: 124.5m2

Cena: 830 000 zł
Cena/mkw: 6 667 zł

Czynsz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, administracja budynkiem itp itd około 11zł/mkw

Lokalizacja:

Skrzyżowanie ulic Gdańskiej i Struga, ulokowane na wprost Pałacyku Elektrowni Łódzkiej mieszczącego się przy ulicy Gdańskiej 107
pinezka goole: goo.gl/maps/pdCYuHfnwt11FPJw6
tuż obok Good time spa, Biblioteka miejska oraz nowa inwestycja “New Iron investment” przy ul. Struga 22.

Serce Miasta, dwie przecznice do deptaku przy ul. Piotrkowskiej czyli “łódzkich Krupówek”, odpowiednika krakowskiego przedmieścia tyle, że w Łodzi.

Stan Prawny:
Księga wieczysta - pełna własność

Opis inwestycji:

Budynek powstał w latach 1920stych w okresie postmodernistycznym. Mieszkanie zostało wyremontowane i oddane do użytku, aktualnie jest gotowe do zamieszkania. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych.
Aktualnie jest to mieszkanie 5-pokojowe, 4 jasne, przestronne komnaty oraz gabinet. Lokal ma 2 balkony, których okna wychodzą na wschód i zachód.

Całe mieszkanie zaaranżowane w funkcjonalny i z solidnych materiałów. Wewnątrz każdy z pokoi wyposażony i umeblowany. Dodatkowo widna kuchnia 2 łazienki oraz przestronny przedpokój. Wszystkie okna nowe PVC wymienione instalacje itp.

Mieszkanie w kameralnej kamienicy bardzo reprezentacyjne, usytuowane na najwyższym 3cim piętrze, z imponującym widokiem na Pałacyk Elektrowni Łódzkiej, (3pokoje z fenomenalnym widokiem) w którym to aktualnie urządza się Konsulat.
Lokal ten to miejsce idealne miejsce na biuro, studio projektowe bądź kancelarie. W tym samym budynku mieszczą się już kancelarie radców prawnych oraz kancelaria adwokacka.

Okna wychodzące na wschód-zachód-oraz południe. Pomieszczenia wysokie 310 cm, bardzo jasne, słoneczne, ciepłe. Zachowane oryginalne parkiety poszyte panelami. Centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z pieca gazowego, w planach Wspólnoty podłączenie ciepłej wody z sieci miejskiej, oraz remont klatki schodowej wraz z wymianą wewnętrznej linii zasilania. Mieszkanie posiada również piwnice oraz bezpieczne miejsce na przypięcie roweru, czy zaparkowanie samochodu lub kilku, w zielonym podwórzu.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest dostępny garaż oraz możliwość bezpłatnego parkowania pojazdów zarówno przed budynkiem jak i w głębi cichego podwórka, w bezpiecznej, monitorowanej, zamykanej bramą i domofonem zielonej przestrzeni.

Świetny dojazd. Przystanki tramwajowe oraz autobusowe tuż przy budynku. Bliskość stacji metra przy ul. Zielonej. Spokojne sąsiedztwo: budynek biblioteki z drugiej ośrodek SPA oraz Szkoła.

Mieszkanie znajduje się blisko Uniwersytetu Medycznego, Wojskowej Akademii Medycznej, sprawny dojazd do Uniwersytetu Łódzkiego oraz Politechniki, co stanowi dodatkowy atut w przypadku kupna mieszkania pod inwestycję, na wynajem.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się również:
ul. Piotrkowska
MANUFAKTURA
ATLAS ARENA
AQUAPARK FALA ŁÓDŹ
TEATR
Dworzec PKP i PKS Łódź Fabryczna
Dworzec PKP Łódź Kaliska
Park Poniatowskiego
Bank, KRUS, NFZ, US. Szkoły, Przedszkola, Żłobki
Rynek, sklepy sieciowe, Lidl, Biedronka, Netto itp.
Przystanek łódzkiej kolei podziemnej


Usytuowanie na najwyższej kondygnacji, obecność ścian działowych, oraz kilku pionów kanalizacyjnych umożliwia również inne dowolne zaaranżowanie przestrzeni o czym przeczytasz poniżej.

Umów się i zobacz z bliska.

Istnieje również możliwość zorganizowania zarządzania mieszkaniem na wieloletniej umowie.

Chętnie odpowiem na pojawiające się pytania.
Zapraszam do kontaktu.
Na życzenie podeślę pełny pakiet zdjęć wnętrza mieszkania oraz rysunki techniczne z układem pomieszczeń i pionów.

Biuro Pośrednictwa/Agencje nieruchomości zapraszam z zainteresowanym Klientem.

Cena do negocjacji. Zapraszam do ofertowania

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 124,50 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1920 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Gdańska
• Balkon, piwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu