+4zdjęć
***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, NIE SZUKAJ DALEJ***
Biuro Nieruchomości Optima ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy segment o powierzchni 95,89 m² z ogrodem o powierzchni 243 m² położony w prestiżowej i poszukiwanej lokalizacji - na Osiedlu Czarne w Jeleniej Górze, przy ul. Czarnoleskiej.
Osiedle Czarne to miejsce, które harmonijnie łączy komfort mieszkania z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz bliskością natury. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Jeleniej Góry, jak i do Karpacza - jednego z najpopularniejszych kurortów górskich w Polsce.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (50,46 m²):
[list][*]Wiatrołap: 5,21 m²[*]Salon z aneksem kuchennym: 35,95 m²[*]Korytarz: 3,09 m²[*]WC: 1,28 m²[*]Pomieszczenie gospodarcze: 4,18 m²[*]Komunikacja: 3,84 m²[/list]
Piętro (45,43 m²):
[list][*]Korytarz: 7,78 m²[*]Sypialnia 1: 10,80 m²[*]Sypialnia 2 (z balkonem): 11,54 m²[*]Sypialnia 3: 9,61m²[*]Łazienka: 5,70 m²[/list]Opis nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, jednak wykonano już istotne prace wykończeniowe:
[list][*]Na ścianach położono gładzie, które zostały wyszpachlowane i przygotowane do malowania.[*]Na podłogach w pomieszczeniach użytkowych (parter oraz łazienka) położono kafle o nowoczesnym wzornictwie.[/list]
W budynku zastosowano nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały:
[list][*]Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym.[*]Okna trzyszybowe na profilu Gealan Kontur.[*]Drzwi zewnętrzne Wikęd Premium o wysokich parametrach izolacyjnych.[*]Elewacja wykonana z tynków silikonowych w ciepłej bieli, harmonizująca z otoczeniem.[*]Dach pokryty blachą Ruukki Classic Design.[/list]
Nieruchomość posiada dwa miejsca parkingowe na podjeździe oraz niezależne ogrzewanie, co sprawia, że jest bezczynszowa i idealna jako miejsce do zamieszkania lub baza wypadowa.
Dodatkowe atuty:[list][*]Budynek posadowiony na płycie fundamentowej z zastosowaniem stropów żelbetowych, co zapewnia trwałość konstrukcji.[*]Balkony z betonu architektonicznego oraz tarasy zielone do własnego zagospodarowania.[*]Teren wokół budynku ogrodzony i częściowo utwardzony kostką betonową.[/list]Lokalizacja Osiedla Czarne:
Osiedle Czarne w Jeleniej Górze to synonim prestiżu i wygody. Położone w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie oferuje łatwy dostęp do szkół, sklepów, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość Karkonoskiego Parku Narodowego czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek.
Nie przegap okazji! Ta wyjątkowa nieruchomość czeka na nowego właściciela, który doceni jej potencjał oraz atrakcyjność lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
NOTA PRAWNA
Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C
- ul. Czarnoleska, Jelenia Góra Czarne
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 95,89 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
- Działka 243 m²
- Okna plastikowe
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
