Koszalin
ul. Żytnia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

na sprzedaż (lub zamianę) nieruchomość w skład której wchodzą :

-przestronne mieszkanie 3 pokojowe z obustronnym rozkładem pomieszczeń o powierzchni 55m2

-przynależny, świetnie urządzony ogrodzony ogródek o powierzchni 40m2

-indywidualny garaż 17m2 z miejscem do parkowania drugiego samochodu przed bramą (miejsce dla dwóch aut, ogromny atut przy dzisiejszych warunkach parkingowych na osiedlach)

-indywidualna  komórka lokatorska 3m2 



   Mieszkanie znajduje się na parterze nowego bloku przy ulicy Żytniej 22, oddanego do użytku w 2020r. Użytkowane jest od dwóch lat. Zostało wykończone  dobrej jakości materiałów z dbałością o szczegóły, gdyż robiliśmy je dla siebie. Jest w nim ciepło i słonecznie, słońce wstaje od strony sypialni, a większość dnia  świeci  na ogród i salon, można wiec przyjemnie spędzać popołudnia na pięknie urządzonym tarasie. Wieczory umili klimatycznie zaaranżowany kominek firmy Dimplex. 

   Ogrzewanie gazowe , na szczycie bloku znajduje się kotłownia. Czynsz wynosi 650 zł i jest kompletny: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, śmieci, ścieki i fundusz remontowy. Z dodatkowych opłat pozostaje prąd i internet (światłowód Gawex). Mieszkanie nie wymaga jakiegokolwiek nakładu finansowego, ponadto pozostawiamy w nim:

-całą kuchnię w zabudowie wraz ze sprzętami: zmywarka i okap Amica, płyta indukcyjna i lodówka Whirlpool, piekarnik Samsung DualCook , mikrofalówka Samsung

- kominek i zabudowę RTV na wymiar

-szafy w korytarzu (zabudowa)

-szafy w sypialni (zabudowa)

-całą zabudowę łazienki wraz ze sprzętami : pralka i suszarka Whirlpool. 

Wszystko jest zadbane i niezniszczone, można więc zamieszkać od razu. Istnieje możliwość pozostawienia innych elementów wyposażenia. 



Okolica jest spokojna, sąsiedzi to w większości młodzi ludzie, wprowadzaliśmy się tu wszyscy razem, więc każdy każdego zna. Niedaleko jest Żabka, PoloMarket, nieco dalej  na ulicy Połczyńskiej market Dino, przedszkole i Biedronka. Przez cały dzień jeżdżą dwie linie autobusowe. Są dostępne place zabaw, jest też gdzie pochodzić z psem po okolicznych polach.

Mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek wad i jest w całości własnościowe (jeden właściciel). 



Istnieje możliwość zamiany z dopłatą na domek jednorodzinny, parterowy do 120m2 z garażem położony w Koszalinie lub max 15km od Koszalina. W grę wchodzi jedynie nowsze budownictwo czyli budynki maksymalnie 10letnie.



Na wszystkie pytania chętnie odpowiem podczas rozmowy telefonicznej, zachęcam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m²
• parter w bloku z 2020 roku
• Koszalin, ul. Żytnia
• Taras, piwnica, garaż, ogródek
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka