Żory
ul. Żniwna
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,

oferujemy do sprzedaży nowoczesny, nisko energetyczny dom w zabudowie szeregowej, wybudowany z wykorzystaniem innowacyjnych materiałów najwyższej jakości (nr 23).

Doskonały układ pomieszczeń, ich przestronność, w połączeniu ze świetnym ukierunkowaniem domu względem pracy słońca sprawia, że dom jest przytulny, funkcjonalny i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Dom jest dwukondygnacyjny:

Parter: przestronny, z otwartą kuchnią z miejscem na wyspę, sporą jadalnią i dużym salonem. Łazienka dzienna, która w razie potrzeby bez problemu może pełnić funkcję łazienki gościnnej.

Wyjście na taras i ogród przez wygodne, przesuwne, bezawaryjne i bardzo łatwe w obsłudze drzwi tarasowe typu HST takie rozwiązanie "zwiększa" przestrzeń mieszkalną, zwłaszcza latem.

Piętro:

sypialnia główna z garderobą i własną łazienką oraz antresolą
dwie mniejsze sypialnie (np. pokoje dziecięce lub gabinet)
spora łazienka wspólna
wygodna, przestrzenna komunikacja
Co istotne, naszą ofertę wyróżnia fakt, że w cenie budynku zawiera się:

Aluminiowa stolarka okienna montowana na ciepło ograniczenie utraty ciepła z pomieszczeń takiej stolarki nie trzeba również konserwować ani serwisować
Rolety zewnętrzne
Aluminiowe drzwi zewnętrzne jedyne słuszne rozwiązanie w polskim klimacie takie drzwi nie pracują tak jak stalowe pod wpływem zmian temperatury oraz są bardzo wytrzymałe na złe i dynamicznie zmieniające się warunki atmosferyczne
Pompa ciepła tani, wydajny, bezobsługowy system ogrzewania, który może być zasilany fotowoltaiką (wyprowadzona instalacja)
Ogrzewanie podłogowe
Rekuperacja wentylacja grawitacyjna z odzyskiem ciapła, która zapewnia świeże, oczyszczone powietrze, wolne od zanieczyszczeń (np. od smogu) i alergenów
4 strefowa klimatyzacja (w trzech sypialniach oraz w salonie z jadalnią)
Wbudowany zbiornik na deszczówkę oszczędność wody np. do podlewania ogródka
Zadaszone miejsce postojowe na 2 samochody
Urządzona systemowa wiata na śmieci
Wybrukowany podjazd oraz dojście do domu
Wstępnie urządzony ogródek z wysianą trawą
Pergola z stali ocynkowanej malowanej proszkowo zadaszenie tarasu
Pełne ogrodzenie oraz brama i furtka
Proszę mieć świadomość, że takiego standardu wykończenia domu nie oferuje każdy sprzedający, a są to bardzo kosztowne rzeczy.

Oferowany dom jest spójną całością osiedla Green Home Żory , zaprojektowaną z myślą o klientach poszukujących miejsca do mieszkania w miłej, zielonej i spokojnej okolicy, ale równocześnie w niedalekiej odległości od ważnych dla codziennego życia miejsc handlowych i rekreacyjnych. Rewelacyjny park "Cegielnia" znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od inwestycji.

Droga dojazdowa jest gminna, zostanie wyasfaltowana i urządzona.

Budynek ma doskonałe ukierunkowanie względem pracy słońca strefa dzienna wraz z ogródkiem znajdują się od strony południowo-wschodniej, a wejście od strony północno-zachodniej. Takie ukierunkowanie daje optymalną ekspozycję na słońce zimą, wiosną i późną jesienią, kiedy słońca "poszukujemy" w słoneczny zimowy dzień bez problemu można napić się kawy na tarasie, a operujące nisko słońce wpadać będzie do salonu miło ogrzewając podłogę. Natomiast latem, kiedy mocne południowe słońce jest bardzo wysoko, zostanie ono "odcięte" od salonu przez zadaszenie tarasu pergolę (która jest w cenie) a po południu zostanie przesłonięte przez budynek, co da kojący cień w ogródku.

Zapraszamy do kontaktu!

• ul. Żniwna, Żory
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 142,30 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 305 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu