Dobrzykowice
ul. Polna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej w centrum Dobrzykowic na ul. Polnej, położony w otoczeniu domków jednorodzinnych wykończony w 2021 roku. Dojazd głównie drogą asfaltową i krótki kawałek utwardzoną. Przydomowa droga nalezy do gminy i jest już na niej oświetlenie LED.

Dom o powierzchni 125.46 m2 na działce 272 m2, dwie kondygnacje.

Na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią z wyjściem do zielonego ogrodu oraz toaleta. Salon posiada sofę z eko skóry 75 calowy telewizor Samsung. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble z blatem z kamienia i sprzęt AGD.

Pierwsze piętro to 2 sypialnie, pokój dla dziecka/biuro oraz garderoba, łazienka i korytarz. Obydwie sypialnie są w pełni umeblowane w łóżka: 180/200 i 160/200. Wnętrze zostało zaprojektowane, aby zmaksymalizowac przestrzeń do życia i nadać jej jasnego i pozytywnego charakteru. Dominuje elegancka kolorystyka utrzymana w odcieniach jasnego beżu i bieli. Brak skosów w pokojach. W bryle domu zaprojektowany został również garaż posiadający elektryczną bramę.

Zarówno parter jak i piętro posiadają znaczną ilość gniazdek elektrycznych, a łazienka i toaleta umożliwia zainstalowanie bidetu elektronicznego. Ogrzewanie podłogowe występuje w łazience na piętrze. Łazienka ta wyposażona jest w kabinę prysznicową marki Sanswiss oraz dwie umywalki i wannę. Wiekszość oświetlenia przystosowana jest do integracji z systemami inteligentnego domu. Wszystkie okna w domu posiadają elektryczne rolety zewnętrzne, moskitiery oraz rolety wewnętrzne (góra) / firanki i zasłony (dół).

Dom posiada ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym firmy Termet model Ecocondens 25 integra II plus. W niedalekiej przyszłości będzie możliwość podłączenia się do internetu światłowodowego, którego instalacja jest już w drodze przylegającej do domu.

W bliskim sąsiedztwie domu znajdują się:

- liczne punkty usługowe - Carrefour Express (5 min pieszo), Biedronka (2 min samochodem), Lidl (5 min samochodem), sklepy N Park (6 min samochodem)

- zespół przedszkolno-szkolny - 3 min samochodem, 10 min pieszo

- Apteka - 8 min pieszo

- InPost - 5 min pieszo

- przystanek PKP 3 min samochodem

- przystanek autobusowy - 5 min pieszo

- Wrocław Centrum - 25 min samochodem

Dom posiada wszystkie media w tym kanalizację.

PARTER: 62.76 M2

WIATROŁAP 5.91 M2

HOL 5.65M2

SALON + KUCHNIA 28.90M2

WC 2.5M2

GARAŻ 15.35 M2

SCHODY 4.45M2

PIETRO: 62.70 M2

POKÓJ 1 14.05 M2

POKÓJ 2 12.80 M2

POKÓJ 3 10.80 M2

GARDEROBA 8.25 M2

ŁAZIENKA 6.40 M2

HOL 5.80 M2

SCHODY 4.60M2

• ul. Polna, Dobrzykowice, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 125,46 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 272 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor