|
Funkcjonalny, nowoczesny dom o wysokim standardzie w Krakowie - Wadowie
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 143 m 2 wybudowany wg projektu KRETA-1A, posadowiony na działce o powierzchni 800 m 2 . Dom położony jest w Krakowie - Wadowie i został oddany do użytkowania w 2020 roku.
Lokalizacja domu przy bocznej drodze, w otoczeniu kilku jednorodzinnych domów zapewnia bezpieczeństwo, prywatność i absolutny spokój.
Dla rodzin z dziećmi niebagatelne znaczenie ma także bliskość szkoły (150 m) i przedszkola (450 m).
Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej, a co za tym idzie, funkcjonalnej architekturze oraz wysokiemu standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość jest w stanie zaspokoić najbardziej wyszukane oczekiwania.
Niewątpliwą zaletę stanowi również energooszczędność domu na co wpływ ma wyjątkowy sposób budowy i ocieplenia domu oraz zamontowana na dachu instalacja fotowoltaiczna .
Poczucie bezpieczeństwa podnoszą natomiast zainstalowany system alarmowy oraz monitoring.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada bardzo funkcjonalny układ architektoniczny, w ramach którego znajduje się w nim 5 pokoi - piękny, przestronny salon połączony z wydzieloną częścią jadalnianą oraz kuchnią z dużą wyspą, sypialnia z garderobą, 3 pokoje, a ponadto 2 łazienki, garaż (w bryle domu) oraz kotłownia ze spiżarką z wejściem z kuchni i garażu.
Szczegółowy rozkład pomieszczeń wygląda następująco:
Parter:
Hol - 12,38 m 2
Korytarz - 2,14 m 2
Salon z jadalnią - 31,45 m 2
Pokój/gabinet - 12,85 m 2
Kuchnia - 13,61 m 2
Łazienka - 5,64 m 2
Garderoba - 2,71 m 2
Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia/spiżarka - 3,6 m 2
Garaż - 28,1 m 2
Piętro:
Korytarz - 6,57 m 2
Sypialnia z garderobą - 21,37 m 2
Pokój - 10,83 m 2
Pokój - 10,52 m 2
Łazienka - 10,82 m 2
INSTALACJE
ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Viessmann) z podwójną instalacją:
podłogowe /na całym parterze oraz na korytarzu i w łazience na piętrze/
grzejniki w pokojach na piętrze
fotowoltaika o mocy 6 kW
alarm
monitoring
domofon
DODATKOWE ATUTY
bardzo dobra termoizolacja:
ściany ocieplone styrodurem (Kingspan)
dach ocieplony podwójną warstwą wełny mineralnej i odeskowany (+płyta OSB)
okna trzyszybowe z powłoką niskoemisyjną
kompletnie wyposażona kuchnia (AGD firmy Samsung)
kominek elektryczny
podłoga z deski barlineckiej
w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z domkiem narzędziowym
zadaszony taras
brama i garaż na pilota
podjazd z kostki
miejsca postojowe pod domem
DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do domu odbywa się drogą asfaltową, a ostatnie 50 m utwardzoną drogą szutrową stanowiącą współwłasność mieszkających przy drodze..
Lokalizacja zapewnia:
- idealne warunki do wypoczynku dzięki spokojnemu otoczeniu, a także do turystyki pieszej i rowerowej oraz innych form relaksu dzięki bliskości kąpieliska Przylasek Rusiecki czy Niepołomic - 15 min
- łatwy dostęp do obiektów użyteczności publicznej: szkoła podstawowa (150 m), przedszkole (450 m), przychodnia lekarska - 3 km,
- szybki dojazd do węzła budowanej trasy S7 na Wzgórzach Krzesławickich (5,5 km).
FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.
TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Od zaraz.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
[numer]
[email]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: droga szutrowa |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |
Odl. do sklepu [m]: 600 |
Odl. do szkoły [m]: 150 |
Odl. do przedszkola [m]: 450 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: dobre |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 40 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 450 |
Wymiary działki [m]: 24x34 m |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 144 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2020 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 31, 13, 13, 11, 11 |
Podłogi pokoi: deska barlinecka |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Wsch |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,5 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: sprzęt AGD |
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 11, 6 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pd |
Liczba przedpokoi: 3 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 13, 6, 2 |
Podłoga przedpokoi: deska barlinecka |
Ściany przedpokoi: malowane |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-DS-289974
Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=iFgkaCs9Auw
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 [numer]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
- ul. Jaskrowa, Kraków Wzgórza Krzesławickie
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 143 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
- Działka 800 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
- Dojazd: polny
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
