Warszawa Wilanów
ul. Marconich
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal użytkowy na sprzedaż BEZPOŚREDNIO / do lokalu przynależy 5 naziemnych miejsc postojowych przed lokalem, lokal w kameralnej części budynku doskonała lokalizacja obok ul. Wilanowskiej, dostępny od zaraz z możliwością obejrzenia lokalu po uprzednim umówieniu.
 
Oferujemy do sprzedaży klimatyzowany lokal biurowo - usługowy na Wilanowie o powierzchni ok. 190 m2 z możliwością dokupienia drugiego lokalu obok o powierzchni 57 m2, lokale można połączyć co dałoby powierzchnię łączną 247 m2 oraz 5 naziemnych miejsc postojowych.
Lokal usytułowany na parterze budynku z wejściem bezpośrednio do lokalu od ulicy Marconich oraz od tarasu wewnętrznego.
Po prawej stronie od głównego wejścia znajduje się okno witrynowe. Po wejściu do lokalu przechodzimy przez pomieszczenie recepcji o powierzchni ok 25 m2 do wydzielonych gabinetów i pokoi, które rozmieszczone są wzdłuż długiego korytarza. Obiekt zajmuje parter eleganckiego budynku mieszkalnego i jest jedyną częścią całego budynku nad którym nie znajdują się lokale mieszkalne.
Lokal wykończony do lekkiego odświeżenia składa się z pomieszczeń rozlokowanych po obu stronach głównego korytarza, który kończy się wyjściem na zewnątrz na zamknięte i ogrodzone patio. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z poziomu korytarza.
Pomieszczenia po stronie prawej korytarza:
Na wejściu do lokalu znajduję się recepcja (pomieszczenie o powierzchni ok. 25 m2 z oknami) z niewielkim tarasem na zewnątrz.
Gabinet (pomieszczenie o powierzchni ok. 12 m2 z oknami)
Łazienka / toaleta (pomieszczenie o powierzchni ok. 4,5 m2 bez okien)
Trzy kolejne pomieszczenia bliźniacze (każde pomieszczenie o powierzchni ok. 21 m2 z oknami), oddzielone od głównego korytarza przeszklonymi ścianami, a od siebie murowaną ścianą.
Korytarz zakończony wyjściem na patio.
Po stronie lewej korytarza od frontu:
Serwerownia (pomieszczenie o powierzchni ok.14,5  m2 bez okien) o podwyższonym standardzie zabezpieczeń.
Pokój socjalny z aneksem kuchennym za ścianą przesuwną (pomieszczenie o powierzchni ok. 12  m2, aneks ok. 4 m2 - bez okien), może służyć za pomieszczenie konferencyjne.
Pomieszczenie gospodarcze, biurowe lub skarbiec, bez okien (pomieszczenie o powierzchni ok. 34 m2).
 
Cały budynek monitorowany 24h, ponadto obiekt posiada:
własną instalację monitorowania przemysłowego,
elektroniczny system kontroli ruchu.
 
Lokal wyposażony we wszystkie media oraz w szybki Internet (światłowód).
W budynku znajduje się parking podziemny, lokal posiada własne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem. W pobliżu znajduje się szereg udogodnień takich jak: restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele oraz liczne punkty usług.
 
Lokal idealny na bank, biuro, gabinet kosmetyczny, szkołę językową, przychodnię, przedszkole lub jakąkolwiek inną działalność handlową, usługową lub biurową.
 
Własność.
cena netto +VAT 23%.

• ul. Marconich, Warszawa Wilanów
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 190 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 3 dni temu