Oferuję do sprzedaży komfortowy, nowoczesny, idealnie skomunikowany, fantastycznie położony dom w Pile Kościeleckiej, wygodnie zaprojektowany, z pięknie zagospodarowaną działką zapewniającą intymność i ciszę.
Dom położony jest w jednym z najładniejszych miejsc w Pile Kościeleckiej, na lekkim wzniesieniu, a z jego okien roztacza się magiczny, bajkowy widok na Zalew Chechło.

Idealny do zamieszkania lub fantastyczna inwestycja pod wynajem dla anglików. Zainteresowanym podam udokumentowane szczegóły. 

Możliwa NEGOCJACJA CENY ze względu na pilną sprzedaż.

Atutami domu są świetny projekt, jakość wykonania, a także dbałość o komfort zamieszkania.

Funkcjonalność domu jest wyjątkowo trudna do opisania, a poczucie klimatu tu panującego możliwe jedynie podczas prezentacji. 

Dom o pow. użytkowej 242,19m2 i całkowitej 277,95m2 posiada dwie kondygnacje i jest położony na działce o pow. 821m2.

PARTER:
1.open living room (41.42 m2)
2.fashionable kitchen with fixed full equipment (11.57 m2)
3.room / 4 bedroom (13.78 m2)
4.toilette (4.31 m2)
5.staircase (3.56m2)
6. hall (10,33m2)
7.laundry and drying room (5.53 m2)
8.Garage with automatic door (47.35 m2)
9. main entrance extention  (7.59 m2)

PIERWSZE PIĘTRO:
1. master bedroom with bathroom and 2 wardrobes (45,2m2)
2.double bedroom (12.09m2)
3.double bedroom (13.07m2)
4.main bathroom (5.02m2)
5. open space (19.8m2)
6.separate dressing-room (6.2m2)

Wejście do budynku poprzez przestronny wiatrołap, który prowadzi do dużego holu, będącego głównym elementem komunikacji wewnątrz domu. Z holu wchodzimy do przestronnego salonu, z dużymi przeszkleniami od strony zachodniej, wschodniej i północnej oraz wyjściem na taras a także dużym kominkiem z płaszczem wodnym zlokalizowanym pod spocznikiem schodów. Duża przestrzeń, wysokość, solidne wykończenia, dyskretny kolor ścian podkreślają rangę tego wnętrza. Niewątpliwie ozdobą salonu jest efektowne oświetlenie i piękne duże okna. 
Następnym pomieszczeniem jest nowocześnie zaaranżowana otwarta na salon designerska kuchnia w zabudowie (wejście do kuchni dostępne z holu oraz z salonu).  
Dalej znajduje się gabinet lub sypialnia z oknem tarasowym od zachodu oraz designerska toaleta. Obok toalety sąsiaduje pomieszczenie gospodarcze z oknem od wschodu. Pełni ono funkcję kotłowni (dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann z zamkniętą komorą spalania), pralni i garderoby oraz izoluje garaż od mieszkania. Z garażu możemy wejść do budynku poprzez pomieszczenie gospodarcze.


DANE TECHNICZNE:
Budynek o nowoczesnej bryle, oddany do użytkowania w 2011 r. został idealnie wkomponowany w krajobraz. Wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków ceramicznych Porotherm gr. 30cm, ocieplone styropianem o gr. 12cm. Ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 11,5cm, ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 30cm. Elewacja budynku została wykończona klinkierem, drewnem oraz tynkiem w stonowanych odcieniach szarości oraz kremu. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną.
Dom zaopatrzony jest w prąd, wodę, gaz oraz w przydomową oczyszczalnię ścieków, telewizję satelitarną, Internet. W garażu stacja uzdatniania wody.
Cała posiadłość monitorowana, wyposażona w system alarmowy.
Teren przed domem pięknie zagospodarowany, podjazd do garażu, schody wejściowe, schody do ogrodu, jak i ścieżka wokół domu wyłożone są kostką.

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:
W całym domu okna drewniane w kolorze heban, w łazienkach na piętrze okna dachowe PCV. W całym domu wysokiej klasy drzwi wewnętrzne drewniane w kolorze białym firmy DEWRO. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Hörmann.

PODŁOGI:
W salonie, gabinecie, garderobie, holu na parterze i piętrze oraz na schodach podłogi drewniane dębowe z litych grubych desek. W kuchni, wiatrołapie i pomieszczeniu gospodarczym gres polerowany. W sypialniach na poddaszu wykładzina dywanowa. Łazienki i toaleta w nowoczesnej designerskiej glazurze ściennej i podłogowej.

LOKALIZACJA:
Zalety tej lokalizacji z pewnością docenią miłośnicy bliskiego kontaktu z przyrodą. Cisza i spokój, które tu panują, pozwalają uwolnić się od zgiełku i pośpiechu, jaki towarzyszy nam w codziennym życiu. Jednocześnie zaledwie 35 minutowy dojazd dzieli nas od ścisłego centrum Krakowa i 30 minutowy od ścisłego centrum Katowic.

PODSUMOWUJĄC:
* Fantastyczna inwestycja
* Idealny dom do zamieszkania i wypoczynku
* Doskonale skomunikowana z Krakowem
* Lotnisko Balice - 25 minut
* Do autostrady A4 - 4 minuty
* Jezioro - 200 metrów
* Ścieżki rowerowe - 100 metrów
* Szpital - 1,2 km
* Centrum Handlowe - 1,5 km 
* Sarny, bażanty za oknem :))