***OFERTA ZAREZERWOWANA***

***OBNIŻKA CENY JUŻ O 19.000 ZŁ - nowa cena 299.000 zł !!!***

Oferujemy do sprzedaży 4-pokojowe własnościowe mieszkanie o powierzchni ok. 93,7 m2 położone na I piętrze w kamienicy (tzw. „OKRĄGLAK”) przy ul. Dworcowej w Krajence, pow. złotowski.
Do mieszkania przynależy piwnica, strych, murowany garaż, pomieszczenie w budynku gospodarczym oraz działka rekreacyjno-ogrodowa.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- salon: ok. 25,7 m2
- sypialnia: ok. 15,5 m2
- garderoba: ok. 7,0 m2 (przy sypialni)
- pokój dziecięcy 1: ok.11,3 m2
- pokój dziecięcy 2: ok. 10,4 m2
- kuchnia: ok. 8,8 m2
- spiżarnia: ok. 2,0 m2 (przy kuchni)
- łazienka: ok. 5,8 m2
- korytarz: ok. 7,2 m2

Mieszkanie jasne i ciepłe, środkowe, wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m; sufity podwieszane, okna PCV.
W pokojach, kuchni i na korytarzu na podłogach panele (wymieniane ok. 2 lata temu) , ściany gipsowane i malowane.
W salonie możliwość zamontowania kominka lub „kozy” i włączenie się do czynnego przewodu kominowego z wkładką kwasoodporną.
W łazience kafelki, wanna z hydromasażem oraz prysznic w wydzielonej części, miejsce na pralkę, ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik drabinkowy.

W mieszkaniu instalacja centralnego ogrzewania miedziana, w kuchni zamontowany kocioł gazowy na gaz ziemny firmy ARISTON 24 kW z 2012 r. dwufunkcyjny na c.o. i c.w.u.; dodatkowo na dachu zamontowane 2 kolektory słoneczne do podgrzewu ciepłej wody (kompatybilne z kotłem gazowym), na strychu zasobnik na ciepłą wodę poj. ok. 150 l. Obecnie w mieszkaniu internet stacjonarny ORANGE, oraz antena NC+.

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
- pomieszczenie w piwnicy ok. 22 m2, wys. ok.1,7 m
- pomieszczenie na strychu ok. 37 m2 (nad mieszkaniem)
- pomieszczenie w budynku gospodarczym ok. 12 m2, wys. 2,2 m, murowane, wykorzystywane jako garaż,
- garaż ok. 17 m2, wys. ok. 2,2 m; murowany z kanałem, instalacja elektryczna.

Kupujący mieszkanie nabywa również udział w działce, na której zlokalizowany jest budynek, w tym działeczkę rekreacyjno-ogrodową o pow. ok. 225 m2, gdzie działce znajduje się wiata drewniana o pow. ok. 7,5 m2 wraz z meblami ogrodowymi, huśtawka, grill murowany, instalacja elektryczna i oświetlenie, przyłącze wodne, … oraz piękny orzech włoski, tuje, winogrona, maliny, truskawki, …

Comiesięczne opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą około 270 zł, w tym: opłaty eksploatacyjne i administracyjne, fundusz remontowy, ...
Dodatkowo opłaty za wodę i ścieki, gaz (do ogrzewania i kuchenki), prąd (rozliczane wg zużycia- odczyty z liczników), wywóz śmieci, TV i internet.

Budynek położony przy drodze asfaltowej w spokojnym miejscu, na przeciwko dworzec PKP, do centrum (rynek) ok. 1.100 m.

W Krajence znajduje się Urząd Miasta i Gminy, poczta, kościół, przychodnia, posterunek policji, bank, przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, dworzec PKP i PKS, stacje benzynowe, BIEDRONKA, DINO, sklepy, restauracja, …

Do miasta powiatowego Złotów ok. 10 km, do Piły ok. 25 km, do Bydgoszczy ok. 80 km, do Poznania ok. 120 km.

Informacje dodatkowe:
- w cenie zostają meble i wyposażenie kuchni, regał w garderobie, szafa, …
- podatek od nieruchomości wynosi ok. 400 zł/rok

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel. [numer]
tel./fax [numer]
e-mail: [email]
Więcej ofert biura na stronie: [www]

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ***