Marki
ul. Handlowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam segment w doskonałej lokalizacji - przy ul. Handlowej w Markach, zaledwie 2km od granicy Warszawy. Jest to jeden z 24 lokali na osiedlu składającym się z 6 budynków.

Ogromnym atutem segmentu jest jego fantastyczna lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się:
- przedszkola - ok. 800 m;
- szkoła podstawowa - ok. 300 m;
- żłobki - ok 1,5 km;
- sklepy - najbliższy osiedlowy sklep 200 m, biedronka 600 m, Lidl 2,3 km;
- apteki - najbliższa 800 m;
- przychodnie - najbliższa ok. 1 km;
- kościół i urząd miasta (akurat stoją po sąsiedzku) 1100 m;
- piekarnia, fryzjer, stomatolog, kosmetyczka, krawcowa, mechanik i wiele innych w zasięgu nie większym niż kilkaset metrów;
- przystanek "Kościuszki" (linia 240 do metra Kondratowicza) 700m, "Fabryczna" (linie 140, 340, 738 do metra Trocka i nocny N61) 1100 m;
- centrum handlowe M1 3 km, Decathlon 3,5 km, Atrium Targówek 5 km;
- metro Zacisze 6,7 km ok. 15-20 minut samochodem w szczycie, poza szczytem 12 minut;
- w odległości 200 metrów wejście na wał nad rzeką Długą, którym w 15 minut można dojść do lasu. Jest to świetne miejsce na spacery z dziećmi i psami (sam mam jedno i drugie, więc wiem co mówię).

Sama ulica Handlowa jest de facto ślepą uliczką ze względu na szlaban na jednym z jej końców, więc korzystają z niej niemal wyłącznie mieszkańcy osiedla. Przy ulicy chodnik, latarnie.  


Lokal składa się z 3 poziomów:
1. Parter - wiatrołap 4,36 m2, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek 30,16 m2, wc 1,46 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze 2,46 m2.
2. Piętro - hol 4,31 m2, dwie duże sypialnie 12,01 i 13,56 m2 oraz duża łazienka z wanną i prysznicem 6,65 m2.
3. Poddasze - otwarta przestrzeń ok 35 m2 po podłodze ze skosami. Dach ocieplony wełną, ma rozprowadzony prąd i podciągnięte rury pod wodę, kanalizację i ogrzewanie. 
Wszystkie media miejskie - gaz (łącznie z przyłączem do kuchenki gazowej, co jest rzadkością), woda, kanalizacja, prąd. Do lokalu doprowadzony jest światłowód. 

Segment wykończony z dużą troską i dbałością. Wśród wyposażenia m. in.:
- projektor podłączony do dekodera i ekran.
- stacja filtrująco-zmiękczająca do wody.
- przyłącze zimnej wody i odpływ pod pralkę w pomieszczeniu gospodarczym (nie trzeba montować pralki w łazience ani kuchni).
- kominek wolnostojący obłożony białymi kaflami.
- moskitiery w oknach każdego z pomieszczeń parteru i piętra.
- lane schody betonowe z dębowymi trepami oraz podstopnicami z MDF oraz oświetleniem punktowym zarówno na piętro, jak i poddasze.
- gniazdo internetowe w każdym pokoju i na poddaszu.

Do lokalu przynależy miejsce na osiedlowym parkingu za bramą i ogródek 75 m2. Czynsz wynosi 235 zł (w czynszu fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych typu domofony, brama parkingowa etc.). 

Zapraszam do kontaktu.

• ul. Handlowa, Marki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 105 m², 4 pokoje, wybudowany w 2017 roku
• Działka 75 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha, okna plastikowe
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu