Warszawa Białołęka
ul. Sprawna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż bezpośrednio nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, położone w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Białołęka, przy ul. Sprawnej 7 w Warszawie. Idealna oferta dla inwestorów poszukujących stabilnej i dochodowej nieruchomości. Dodatkowym atutem jest gwarancja najemców na okres 1 roku, co zapewnia regularny przychód już od pierwszego dnia po zakupie.

Dlaczego warto zainwestować?

Lokalizacja – Warszawska Białołęka: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajduje się przedszkole, co czyni mieszkanie szczególnie atrakcyjnym dla rodzin. Bliskość Wału Wiślanego oferuje idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkowo przystanek tramwajowy w odległości kilku minut spacerem zapewnia świetne połączenia komunikacyjne z centrum Warszawy.
Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – zostało wykończone przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Na podłogach znajduje się elegancka drewniana podłoga, a w całym mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które podnosi komfort życia. W pełni wyposażona kuchnia i nowoczesna łazienka są gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
Własny ogródek: Mieszkanie posiada prywatny ogródek z dodatkowym schowkiem, idealnym do przechowywania sprzętu ogrodowego czy rowerów. To idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.
Niski czynsz: wysokość czynszu za mieszanie to jedyne 287 zł!
Gwarantowany najem: Oferuję gwarancję najemców na okres 1 roku, co zapewnia stabilne przychody od momentu zakupu. Szacowany miesięczny zysk netto wynosi około 3500 zł.
Wysoka stopa zwrotu z inwestycji: Przy miesięcznym zysku rzędu 3500 zł, inwestor może oczekiwać rocznej stopy zwrotu na poziomie 4,4%, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Atuty mieszkania:

Drewniane podłogi oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort i elegancję.
Prywatny ogródek ze schowkiem, doskonały do wypoczynku i przechowywania.
Przestronne, jasne wnętrza, gotowe do zamieszkania.
Bliskość Przedszkola, świetne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi.
Bliskość Wału Wiślanego, idealnego na spacery i rekreację.
Przystanek tramwajowy w pobliżu, gwarantujący doskonałe połączenia komunikacyjne.

To wyjątkowa okazja, by zainwestować w mieszkanie o wysokim standardzie, które zapewni stabilne przychody oraz wzrost wartości w przyszłości. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu bez żadnych dodatkowych nakładów.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m²
• parter w 2-piętrowym bloku bez windy z 2018 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Sprawna
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela