Wrocław Sołtysowice

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Osiedle Uroczysko znajduje się w zielonej dzielnicy Sołtysowice.

Okolica oferuje bogatą ofertę spędzania czasu wolnego. W pobliżu znajduje się Las Sołtysowicki, w którym znajduje się miejsce na ognisko, akwen wodny, a także siłownia na świeżym powietrzu. Wały nad Widawą są idealne na przejażdżki rowerowe, jogging, spacery. W pobliżu znajduje się również Centrum Handlowe Korona, park rozrywki Bobolandia, a także największy we Wrocławiu park trampolin GoJump. Osiedle Uroczysko to również miejsce, które jest przyjazne rodzinom: w pobliżu jest przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, przychodnia i centrum medyczne. W sąsiedztwie osiedla znajduje się również kampus Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu. W pobliżu Rodzinne Ogródki Działkowe.
Osiedle Uroczysko to bezpieczna przestrzeń sprzyjająca integracji mieszkańców.

Lokalizacja - dlaczego warto?

0,2 km - Żabka
0,3 km - Żłobek Cztery Słonie
0,5 km - przystanki komunikacji miejskiej
0,6 km - weterynarz
0,7 km - Przedszkole
0,7 km - Szkoła Podstawowa
0.8 km - Stadion Sołtysowice
1,0 km - serwis rowerowy
1,0 km - stacja PKP Sołtysowice
1,1 km - Lidl
1,1 km - Centrum Handlowe Młyn
1,4 km - Castorama
1,5 km - Centrum Handlowe Korona (Auchan, multipleks, restauracje, sklepy, fryzjer)
2,0 km - Kaufland
2,3 km - Biedronka
5,2 km - Plac Grunwaldzki
6,3 km - Plac Dominikański
8,3 km - Leroy Merlin Mirków GIGAmarket

Szybki dojazd do Węzła Wrocław Północ - A8, AOW oraz Węzła Wrocław Psie Pole.
Wygodny dojazd do centrum (trasy dwupasmowe - ul. Krzywoustego lub al. Brucknera).

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie zlokalizowany jest na początku osiedla. Z balkonu mamy widok na tereny zielone. Budowa budynku została zakończona w czwartym kwartale 2019 roku. Na terenie mamy dodatkowe miejsca postojowe dla gości. Budynek posiada windę. Budynek wykonany z bardzo dobrych materiałów (deweloper ROBYG WPB). Do dyspozycji mieszkańców jest rowerownia, wózkownia, plac zabaw.

Mieszkanie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości. W całym mieszkaniu podłoga drewniana Barlinek (na podkładzie korkowym 5mm) położona bezprogowo / bez łączeń między pomieszczeniami. Do mieszkania przynależy garaż podziemny z miejscem postojowym dla 1 samochodu (garaż otwierany za pomocą pilota lub telefonu). Miejsce postojowe zlokalizowane jest blisko wjazdu do garażu oraz z dogodnym wejściem do windy. Mieszkanie jest bardzo ciepłe oraz słoneczne - słońce od godziny 12:30 do zachodu, zlokalizowane na 1 piętrze (budynek 3-piętrowy).

Rozkład mieszkania:

Przedpokój: 6,63 m2
Łazienka: 5,38 m2
Salon: 21,11 m2
Kuchnia: 8,11 m2
Sypialnia: 13, 10 m2
Balkon: 3,25 m2, przestronny, osłonięty od wiatru i deszczu.

Poza wyposażeniem salonu oraz stolika w przedpokoju mieszkanie sprzedawane jest zgodnie z opisem poniżej:

Przedpokój: 2 duże szafy na wymiar, lustro, lampa sufitowa, wieszak na ścianie
Łazienka: pralka, pojemna szafa na wymiar, lampa sufitowa, grzejnik ozdobny
Kuchnia: w pełni wyposażona (piekarnik, indukcja, okap/pochłaniacz, lodówka, zmywarka – urządzenia wysokiej klasy), roleta okienna drewniana, lampa sufitowa, stół + 2 krzesła barowe
Sypialnia: bardzo duża, narożna szafa na wymiar z oświetleniem wewnętrznym, lustro, łóżko (bez materaca), zasłony zaciemniające
Salon: lustro, półki drewniane we wnęce na wymiar, zasłony zaciemniające, dodatkowo wbudowane rolety w drzwi balkonowe. Pozostałe wyposażenie salonu ewentualnie do indywidualnej wyceny.
Urządzony balkon (2 krzesła, stolik, podest tarasowy kompozytowy, markiza)

Opłaty:

Czynsz: 461,97 zł (w tym zaliczka na zimna woda i ścieki, podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, usługi ogrodnika, firma sprzątająca części wspólne).

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 1 piętro w bloku z windą
• Wrocław, Sołtysowice
• Balkon, miejsce w hali garażowej
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu