Warszawska Wola to miejsce, które łączy zalety wynikające z bliskości tętniącego życiem serca Warszawy z ciszą i spokojem. Ta znana dzielnica zachwyca niesamowitą infrastrukturą, dogodną komunikacją, nowoczesnymi budynkami i licznymi terenami zielonymi. Mam przyjemność przedstawić Państwu przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem, usytuowane na kameralnym osiedlu przy ul. Nakielskiej.
Mieszkanie o powierzchni 61,18m² oraz ogród z tarasem o łącznej powierzchni 27,33m2 usytuowane są na parterze ośmiopiętowego apartamentowca wybudowanego w 2020 roku przez Budimex. Inwestycja ta oprócz rewelacyjnej lokalizacji znana jest też z licznych udogodnień dla mieszkańców, takich jak duże, zielone i dobrze zagospodarowane patio z bezpiecznym placem zabaw, siłownią plenerową i strefą relaksu. Osiedle zlokalizowane w zielonej części Woli ( Ulrychów ) jest ogrodzone i całodobowo strzeżone. Sam budynek, jak i części wspólne: klatki schodowe, winda oraz zadbany garaż bod budynkiem, są wykonane z wysokiej klasy materiałów i wyglądają bardzo reprezentacyjnie.
Mieszkanie:
Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom oraz dwustronnej ekspozycji mieszkania (północny-wschód). Charakteryzuje się dobrym i bardzo praktycznym rozplanowaniem. Z przestronnego salonu oraz z jednej sypialni możemy wyjść do ogrodu i na taras. Funkcjonalna oddzielna kuchnia z oknem wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty markowych producentów: piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny, zmywarka, lodówka i nie wymaga żadnych prac ani napraw. W przedpokoju znajduje się duża pojemna zabudowana szafa. Łazienka wyposażona jest w wannę oraz toaletę. Mieszkanie jest odmalowane i gotowe do aranżacji według swojego pomysłu, poza stałą zabudową jest nieumeblowane. Pierwsze dwa zdjęcia są wizualizacją ukazującą przykładową aranżację mieszkania.
Układ pomieszczeń:
Salon - 18,60m2
Sypialnia - 10,83m2
Sypialnia - 10.13m2
Kuchnia - 5,82m2
Łazienka - 4,22m2
Przedpokój - 9,12m2
Ogród z tarasem - 27,33m2
Okolica:
Nakielska to doskonała lokalizacja dla wszystkich tych, którzy chcą połączyć bliskość centrum Stolicy ze spokojem, ciszą i zielenią wokół. Miejsce to jest świetnie skomunikowane - w najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu w zaledwie 15 min możemy dojechać do ścisłego centrum Warszawy. Tylko kilka minut dzieli nas też od stacji metra przy ul. Górczewskiej. W najbliższym otoczeniu osiedla mamy do dyspozycji aż cztery parki: Powstańców Warszawy, Sowińskiego, Szymańskiego i Moczydło - takie zielone otoczenie to unikat na rynku Warszawskim. Także oferta edukacyjna jest tu atrakcyjna z uwagi na bliskość dwóch szkół podstawowych oraz przedszkoli, co czyni tą nieruchomość bardzo atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Mieszkanie, mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym, idealnym do życia i odpoczynku po pracy.
Jest to świetna propozycja zarówno do zamieszkania oraz jako zakup inwestycyjny pod wynajem, jednocześnie nieruchomość ta świetnie sprawdzi się pod prowadzenie działalności, takiej jak np.: salon urody, gabinet stomatologiczny, kancelaria, biuro rachunkowe i inne.
Informacje dodatkowe:
Do mieszkania przynależy dodatkowo miejsce w garażu podziemnym w cenie 50.000 zł.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 730 zł i zawiera przedpłaty za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz śmieci oraz części wspólne.
Stan prawny nieruchomości: pełna własność, istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29264
[email]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264)
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,29 m²
- parter w 8-piętrowym apartamentowcu z windą z 2020 roku
- Warszawa, Wola, ul. Nakielska
- Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
