Polecam na sprzedaż luksusowy apartament  o powierzchni 55 m2, w prestiżowym budynku Unia Art Residence, przy al. Racławickich w Lublinie. Jest to nowoczesny apartamentowiec, usytuowany w samym centrum miasta. Do dyspozycji mieszkańców jest całodobowa recepcja oraz bezpłatna strefa SPA z siłownią, basenem, jaccuzzi i sauną. Budynek wyposażony jest w monitoring, dwie cichobieżne windy oraz parking podziemny.

Apartament znajduje się na ósmym piętrze, z ekspozycją okien na zachód. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny - mieszkanie składa się przestronnego salonu z otwartą kuchnią, dużej sypialni oraz łazienki z toaletą. Całość wykończona w wysokim standardzie. Kuchnia w nowoczesnej zabudowie, wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap oraz lodówko-zamrażarkę.
W salonie narożna rozkładana kanapa, stolik kawowy, stół z krzesłami, Smart TV 55 cali. Elegancka łazienka wyposażona jest w dużą kabinę prysznicową typu walk-in, umywalkę z szufladami i pralko-suszarkę. W sypialni znajduje się wygodne łóżko oraz podwójna szafa. Przy drzwiach wejściowych zaplanowano strefę z pojemnymi szafami, wieszakiem, praktycznym siedziskiem oraz lustrem sylwetkowym. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz wideodomofon, z możliwością łączenia się z recepcją.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bez żadnych nakładów finansowych. 

Atutem nieruchomości jest lokalizacja w samym centrum miasta, zapewniająca sprawną komunikację
oraz dostęp do szerokiej infrastruktury usługowo-rozrywkowej. W budynku znajduje się sklep spożywczy Żabka, pizzeria oraz kilka punktów usługowych. Hotel Mercury – w bezpośrednim sąsiedztwie, oferuje m.in. usługę sprzątania oraz dostarczania posiłków z hotelowej restauracji.
W pobliżu znajduje się Centrum Spotkania Kultur oraz Lubelskie Centrum Konferencyjne, Park Saski,
a także uczelnie – KUL, UMCS, Uniwersytet Medyczny oraz centrum handlowe Plaza z licznymi sklepami. Stare Miasto oddalone jest 10 minut spacerem przez deptak.

Powierzchnia: 55,42 m2
Liczba pokoi: 2 
Piętro: ósme
Rynek: wtórny
Stan lokalu: wysoki standard wykończenia, w pełni wyposażone (meble, sprzęt AGD),
Rok budowy: 2020
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
Cena: 1 100.000 PLN
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (12,5 m2): 60.000,00 PLN

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Media i koszty utrzymania:
Czynsz w wysokości 585 zł zł obejmuje zaliczki na ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, obsługę recepcji oraz strefę SPA. 
Opłata miesięczna za miejsce postojowe wynosi 69,50 zł.
W bloku dostępny jest światłowód. 

Zapraszam na prezentację - z przyjemnością odpowiem na pytania dotyczące oferty.

Marzena Bielecka 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.