SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - pośrednikom dziękuję za kontakt bez konkretnego klienta.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 72,6 m², położone przy ul. Chmielnej 12 w ścisłym centrum Lublina.
Lokal znajduje się na 3., ostatnim piętrze kameralnego budynku z 1992 roku.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście.

Cena: 800 000 zł
Adres: ul. Chmielna, Lublin
Metraż: ok. 72,6 m²
Piętro: 3/3
Balkony: 2
Ogrzewanie: sieć miejska

Funkcjonalny układ i komfortowa przestrzeń
Mieszkanie składa się z:
- 4 niezależnych, umeblowanych pokoi,
- oddzielnej kuchni wyposażonej w piekarnik, kuchnię gazową i lodówkę,
- dużego przedpokoju z pojemną szafą,
- łazienki z wanną i pralką,
- osobnej toalety,
- dwóch balkonów z widokiem na taras i zieloną skarpę,
oraz pomieszczenia gospodarczego.

Lokal jest jasny, funkcjonalny i posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień.

Największe atuty nieruchomości:
- ścisłe centrum miasta,
- ostatnie piętro zapewniające ciszę i prywatność,
- dwa balkony z zielonym widokiem,
- funkcjonalny układ 4 pokoi,
- ogrzewanie miejskie,
- idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję,
- pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem.

Lokalizacja - centrum Lublina
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Plac Litewski, deptak i Stare Miasto,
- Ogród Saski,
- dworzec PKS i poczta główna,
- restauracje, sklepy, galerie handlowe i punkty usługowe,
- uczelnie, szkoły, przedszkola i place zabaw,
- przychodnie oraz pełna infrastruktura śródmiejska.

Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta.

Koszty i stan prawny
Czynsz administracyjny: ok. 1 500 zł/mies. (z zaliczkami na wodę, ścieki i wywóz śmieci w zależności od zużycia)
Gaz i energia elektryczna - według zużycia.
Forma własności: własność
Stan prawny: uregulowany (pierwszy właściciel)

W cenie komórka lokatorska. Możliwość zakupu dodatkowo zamykanego garażu na parkingu wielostanowiskowym (50 000 zł).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.