Nadma
ul. Rzeczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wolnostojący dom po remoncie w podwarszawskiej Nadmie. Możesz cieszyć się życiem blisko natury nie będąc posiadaczem samochodu!

Okolica spokojna z nową zabudową jednorodzinną, przemili sąsiedzi.

Atutem nieruchomości jest duża działka z możliwością zabudowy lub zagospodarowania o innym charakterze, kompaktowy dom o niskim koszcie utrzymania i pełnej funkcjonalności oraz lokalizacja blisko przystanku, trasy S8 i PKP.

Informacje szczegółowe:

Rozkład pomieszczeń

Dom o powierzchni zabudowy 111 m. i użytkowej 93 m z bardzo funkcjonalnym rozkładem. Wejście przez wiatrołap z ogromną szafą wnękową prowadzi do salonu 23 m i korytarza. Z salonu z kominkiem przechodzi się do jadalni i kuchni - 17 m. Korytarz prowadzi do sypialni, kotłowni z WC - 5 m, łazienki - 5 m i 2 pozostałych sypialni po 12 m. Kuchnia, jadalnia i jedna sypialnia - wschód, salon - południe i zachód, 2 sypialnie od zachodu, łazienka i kotłownia z WC od północy. Z salonu wyjście na zadaszony taras.

W korytarzu wejście na strych z ogromną powierzchnią do składowania lub adaptacji. 

Konstrukcja i materiały

Dom jest bardzo jasny i ciepły, budowany z Ytonga 36, z zewnątrz tynk mineralny.

Konstrukcja oparta na stalowych słupach i ramie umożliwia wyburzenie/przesuniecie każdej ściany. 

Można np. wyburzyć ścianę między salonem, a kuchnią uzyskując ponad 40 m otwartej przestrzeni.

Strop drewniany, ocielony wełną mineralną.

Dach kopertowy wykonany bardzo solidnie, pełne deskowanie, papa, dachówka ceramiczna. 

Sufity z płyty g/k. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne.

Okna plastikowe Ideal firmy AdamS, białe od wewnątrz, na zewnątrz okleina złoty dąb.

Ogrzewanie

Kocioł dwufunkcyjny na gaz z zasobnikiem - Immergas Zeus Mini, sterownik Salus. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni dziennej, w pokojach grzejniki z termostatem, w łazienkach dodatkowo grzejniki z grzałkami. Uzupełniająco ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła. 

Wykończenie domu

Tynki cementowo-wapienne, farba Fluger. Podłogi w części dziennej - gres, w sypialniach panele. Drzwi Porta w okleinie naturalnej. W łazience ceramika KOŁO ( toaleta, bidet, kabina prysznicowa), armatura Grohe i Hansgrohe. Wkład kominkowy żeliwny z cegłami szamotowymi utrzymującymi ciepło. Obudowa kominka - trawertyn. 

Parapety wewnętrzne - trawertyn/konglomerat.

Kuchnia będąca kwestią indywidualną pozostawiona do własnej aranżacji.

Zagospodarowanie działki

Chodniki, podjazd z miejscem postojowym dla 2 samochodów, opaska wokół domu i taras wyłożone kostką granitową. Na działce dużo roślin ozdobnych rododendrony, azalie, magnolie, krzewuszka, krzewy i drzewa zimozielone, dużo bylin, borówki, poziomki, czarna porzeczka, truskawki, leszczyna, jabłonka. Żywopłot z cisu od strony ulicy. Na działce w charakterze domku ogrodnika garaż metalowy. 

Lokalizacja

Do przystanku L45 i gimbusu 50 m, do placu zabaw 350 m, w pobliżu stadnina, tereny leśne. 

Szkoła podstawowa 1,6 km, sklep 1,3 km, stacja Orlen 2,2 km, stacja PKP Kobyłka 2,5 km

Pośredników i agencje proszę o niekontaktowanie się. 

• ul. Rzeczna, Nadma, gmina Radzymin, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 93 m², 4 pokoje, wybudowany w 2011 roku
• Działka 1124 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik