Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny o powierzchni 123,77 m², położony na działce o powierzchni 630 m². Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, zaprojektowanych według indywidualnego projektu z myślą o funkcjonalności i estetyce.
Dom wyróżnia się przestronnym wnętrzem, wysokim standardem wykonania oraz prywatnym ogrodem, który zapewnia komfort i miejsce do wypoczynku.
Kolejne budynki w przygotowaniu.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Klienci kredytowi + 20.000 PLN za rachunek powierniczy.

Dostępność:
1 x gotowy dom z antresolą oraz działką ok 700 m2 - 1.150.000 PLN

1 x dom bez antresoli - 1.050.000 PLN
Dwa miejsca postojowe. Opaski wokół domu, większy taras. Piana pur w standardzie na strychu.
Drzwi z drewnianymi ramami. Rolety w oknach.

Bryła wszystkich domów jest taka sama.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się na spokojnym, kameralnym osiedlu jednorodzinnym, w otoczeniu zieleni i z doskonałym dostępem do infrastruktury. To idealne miejsce do życia – łączące komfort komunikacyjny z bliskością natury.
Sklepy i usługi
Radzymin – ok. 4 km, 6 min autem: sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, restauracje, banki, punkty usługowe. Wołomin – ok. 8 km, 12 min autem: markety (Lidl, Biedronka, Kaufland), centra handlowe, siłownie, gabinety lekarskie. Placówki edukacyjne
Szkoła podstawowa i przedszkole – w pobliżu Wiktorowa. Radzymin i Wołomin – szeroka oferta edukacyjna (szkoły, przedszkola, żłobki), łatwy dojazd. Tereny zielone i rekreacyjne
Las – zaledwie 150 m od domu – idealny na spacery, jogging, rower. Plac zabaw i tereny leśne – w bezpośrednim sąsiedztwie. Zalew Zegrzyński – ok. 10–11 km, popularne miejsce rekreacji wodnej i rodzinnych wypadów. Spokojna i cicha okolica, gwarantująca relaks i wypoczynek – idealna dla rodzin z dziećmi oraz miłośników przyrody. Komunikacja publiczna
Przystanek autobusowy – bezpośrednio po drugiej stronie ulicy. Linia Radzymińska zapewnia dojazd do Radzymina i dalej do Warszawy. Stacja PKP Radzymin – 4 km (pociągi do Warszawy – 30–35 min). Dojazd samochodem
Tylko 800 m do trasy S8, ale dom położony w cichym miejscu – bez hałasu, w zielonym otoczeniu. Doskonały, bezkorkowy wyjazd na trasę S8, umożliwiający szybki dojazd do: Warszawa – centrum: ok. 30 minut samochodem Radzymin – 6 minut Wołomin – 12 minut Dostępność lokalna
Asfaltowa droga (przedłużenie ul. Korczaka) – wejście do niej w odległości ok. 800–900 m. Okolica dobrze skomunikowana, a jednocześnie wolna od miejskiego zgiełku. Podsumowanie – pełnia natury i wygody
Lokalizacja łączy to, co najważniejsze:
pełna natura – las tuż obok, cisza i spokój dostęp do miasta – szybki dojazd do S8 i Warszawy pełna infrastruktura – sklepy, szkoły, usługi w zasięgu kilku minut To miejsce, gdzie naprawdę można wypocząć, cieszyć się zielenią i prywatnością, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzeba na co dzień – blisko i wygodnie.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Inwestycja wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, komfortową powierzchnią działki (630 m²) oraz wysoką jakością wykonania. To idealna propozycja dla rodzin szukających funkcjonalnego, dobrze zlokalizowanego i nowoczesnego domu.
Powierzchnia domu: 123,77 m²
Dom parterowy, wykonany według indywidualnego projektu, o optymalnym rozkładzie wnętrz:
Przestronny salon – graniczący z kuchnią Otwarta kuchnia z dużą wyspą Sypialnia główna 3 pokoje Łazienka gościnna Główna łazienka Kotłownia z miejscem na pralnię Garaż jednostanowiskowy Miejsca postojowe – na zewnątrz budynku
Instalacje i media
Woda z własnego ujęcia Prąd Szambo szczelne Dom przygotowany do ogrzewania na eco-pelet, gaz (jeśli doprowadzony) lub pompę ciepła Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej Działka i otoczenie – 630 m²
Z tyłu działki – prostokątna powierzchnia idealna pod: dodatkowy garaż domek narzędziowy taras lub przestrzeń rekreacyjną
DODATKOWE INFORMACJE
· Zakup bezpośrednio od dewelopera – zwolnienie z podatku PCC 2%
· Dysponujemy pomocą kredytową
· Posiadamy własny dział projektowania wnętrz

Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik