Poznań Antoninek
ul. Pusta
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania całoroczny murowany dom piętrowy o powierzchni 78m2 + 6m2 wiatrołap
Parter 39m2 salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap.
Piętro 39m2 dwa pokoje, korytarz.
Na działce o powierzchni ok 380m2
Miesięczne koszty utrzymania dla 4 osób około 1500pln

ATUTY:
- odremontowany w 2021r
- dom murowany, ocieplony (do odświeżenia elewacja)
- dom dwupoziomowy
- dach blachodachówka
- wszystkie pomieszczenia w środku wyremontowane (nowe drzwi, na ścianach płyty gipsowo-kartonowe, na podłodze panele winylowe
- wszystkie okna plastikowe + rolety + moskitiery
- nowe drzwi wejściowe
- nowe duże wyjście tarasowe
-zamontowane kamery na zewnątrz + alarm
-teren działek częściowo monitorowany, główny wjazd brama z napędem, otwierana pilotem + gsm

Taras:
-powierzchnia około 20m2
-wyjscie bezpośrednio z pokoju
-zadaszony drewno + płyta poliamidowa
-podloga, deska tarasowa kompozytowa pełna, drewnopodobna struktura
(Budowa 2021)

Na zewnątrz:
-miejsce postojowe na dwa samochody przy domu (pozbruk)
-szopka na narzędzia
-wiata na rowery + "graciarnia"

Ogród:
-trawnik z automatycznym nawadnianiem + nasadzenia ozdobne, głównie trawy pampasowe
-częściowo nowe ogrodzenie
-winorosle
-miejsce na ognisko

Media:
Prąd i woda cały rok.
Szambo betonowe 8m3
Studnia w kręgach
Układ oczyszczania wody:
Stacja zmiękczania + filtr wody pitnej (można pić wodę bezpośrednio) + lampa UV do dezynfekcji wody

Układ pomieszczeń:
Poziom dolny:
Salon z aneksem kuchennym ok 33m2 + łazienka ok 5m2
-kuchnia umeblowana (IKEA)
-na ścianie z meblami kuchennymi płytki
-na podłodze panele vinylowe VOX
Łazienka ok5m2:
Kafelki na ścianie i podłodze
Wyposażenie łazienki: meble + kabina + toaleta
Korytarz :
Wiatrołap, wieszaki + miejsce na buty +
Piec C.O., bojler na ciepłą wodę 80l, rozdzielnia elektryczna

Poziom górny:
Dwa pokoje po około 20+15m2 + korytarz
Na podłodze panele vinylowe
Wyposażenie: dwie szafy IKEA (2021)

Ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja:
Ogrzewanie Elektryczne, wodne, podłogowe + grzejnikowe
+ na dolnym poziomie klimatyzacja z funkcją grzania.
Każde pomieszczenie ma niezależne sterowanie temperaturą,
Instalacja C.O. jest przystosowana do zamontowania pieca klasycznego np na ekogroszek lub kominek z płaszczem wodnym

Na dolnym i górnym poziomie wentylacja z rekuperacją (prana)

LOKALIZACJA
- ul. Pusta, Malta/Antoninek
-bezposrednio w sąsiedztwie teren leśny Malty
- kilka minut do pętli tramwaju i autobusów
(linia 6i8)
-nad jezioro Maltańskie ok 10min rowerem
-na terenie rod wiele zabudowań całorocznych
-Lidl/Żabka/Orlen w okolicy 10min

Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu.

• ul. Pusta, Poznań Antoninek
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 78 m²
• Działka 380 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie elektryczne
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu