Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 700 zł na prowizji pośrednika!
11 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 389 000 zł
**Sprzedam bezpośrednio w pełni wyposażony apartament w prestiżowej dzielnicy Kołobrzegu – idealny zarówno jako inwestycja na wynajem krótkoterminowy, jak i na własny użytek. ROI wynosi 13%!**
**Opis nieruchomości:** - Powierzchnia: 27,15 m² + 6 m² balkon
Lokalizacja: 300 m od morza, 150 m od promenady kołobrzeskiej, 1 km od dworca i 1,5 km od centrum Kołobrzegu - W okolicy restauracje, kawiarnie, korty tenisowe, place zabaw, ścieżki rowerowe - Bliskość dwóch miejskich parkingów (200 i 400 m).
**Apartament:** Znajduje się na 4. piętrze, co gwarantuje ciszę i spokój. Ekspozycja południowo-zachodnia oraz duża liczba okien zapewniają świetne nasłonecznienie przez cały rok. Balkon o powierzchni 6 m² oferuje wygodną przestrzeń do wypoczynku.
**Wyposażenie**
**Przedpokój**: dwie pojemne szafy, tapicerowany panel na okrycia, szafka na buty
**Sypialnia**: duże łóżko, 2 stoliki nocne, toaletka, eleganckie krzesło **Jadalnia**: szklany stół, 3 krzesła
**Pokój dzienny**: wygodna, rozkładana sofa, telewizor
**Aneks kuchenny**: lodówka z zamrażalnikiem, płyta grzewcza, ekspres do kawy, pełne wyposażenie kuchenne
**Łazienka**: kabina prysznicowa, toaleta, umywalka, suszarka do włosów
**Balkon**: stół, 2 krzesła
Apartament wykończony w standardzie hotelowym z aksamitnymi tkaninami w stonowanym kolorze i grubą wykładziną hotelową, co tworzy przytulny i elegancki klimat.
**Inwestycja:** Apartament ma ponad 80 ocen na Booking z wysoką średnią 9,5/10, generując rocznie około 50.000 zł przychodu z wynajmu krótkoterminowego (dokumentacja do wglądu). Możliwa łatwa cesja konta na Booking na nowego właściciela bez dodatkowych opłat.
**Cena**: 389 000 zł bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i prezentacji!
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 27,15 m²
- 4 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą
- Kołobrzeg, ul. Jana Kasprowicza
- Balkon, aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, lodówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj
