TYLKO U NAS W SUPER CENIE!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu położonego na Dolnym Śląsku w miejscowości Żylchlin - Wołów.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1000m2, zaledwie 45 min. od Wrocławia! W bezpośrednim sąsiedztwie tereny leśne i rekreacyjne, zabudowa domków jednorodzinnych. Przyjazne spokojne i bezpieczne sąsiedztwo! Wyjątkowe miejsce!

Powierzchnia budynku wynosi:
-162m2 po podłodze,
-114m2 powierzchni użytkowej.

Garaż w bryle budynku, zapewnia komfortowy wjazd oraz dostęp do przestrzeni roboczej.

Funkcjonalne dwa balkony plus ogromny taras.

Granica działki z dwóch stron otoczona lasem.

POZIOM I:
-pokój dzienny z jadalną 29,47m2 + wyjście na taras
-widna kuchnia 10,40 m2
-łazienka z oknem 3,85m2
-pomieszczenie gospodarcze a'la spiżarnia 3,43m2

-wiatrołap 3,94 m2
-hall z miejscem na szafę 8,53m2
-kotłownia z drugim wyjściem 7,54m2
-garaż 22,31m2

POZIOM II:
-pokój nr 1 14,92m2 (pp.10,08m2) +wyjście na balkon leśny
-pokój nr 2 12,67m2 (pp.9,04m2) +wyjście na balkon leśny
-pokój nr 3 19,61m2 (pp.17,63m2) + wyjście na balkon frontowy
-pokój nr 4 lub garderoba 12,34 (pp.8,37m2)
-pokój kąpielowy 10,11m2 (pp.8,12m2)
-klatka schodowa (2,82m2)
-przedpokój 5,12m2

Dom idealny pod kątem rozplanowania przestrzeni i funkcjonalności, wiele możliwości aranżacyjnych. Ergonomiczny i praktyczny układ. Super doświetlenie. Ładny projekt! Duża działka!

ATUTY:
- nieruchomość usytuowana w wyjątkowo malowniczym leśnym otoczeniu jednocześnie w sąsiedztwie domków jednorodzinnych,
- z salonu wyjście do ogrodu graniczącego z dwóch stron działki z lasem,
- widna i funkcjonalna kuchnia,
- przestronna i niezwykle jasna jadalnia,
- spiżarnia, garderoba,
- trzy wyjścia z domu, dwa balkony i taras,
- niekolidujące skosy,
- duże pomieszczenia sypialniane
- możliwość zamontowania, gazu (butla), pompy ciepła, czy przydomowej oczyszczalni ścieków, kominka,
- przyłącze prądu,
- dostępne od zaraz,
- pełna własność, bez obciążeń,
- i co najważniejsze dom do wykończenia stwarza nieograniczone możliwości własnej aranżacji, a na życzenie Klienta istnieje możliwość zaangażowania w prace budowlane wykonawcy.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Dom został wybudowany w 2022 roku i znajduje się ok.45 km od Wrocławia.

Najbliższym miastem jest oddalony klika minut Wołów. (znajdziemy tam min.szkoły od najmłodszych po liceum, szpital, basen, stacja PKP, sklepy i inne niezbędne)

Prezentacje 7 dni w tygodniu!

Zapraszamy także Państwa kredytowych do Państwa dyspozycji w celach weryfikacji zdolności kredytowej - sprawdzony i rzetelny ekspert w zakresie kredytów hipotecznych!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.