Nowe Proboszczewice
ul. Różana
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom na zagospodarowanym osiedlu pod Płockiem.
Powierzchnia mieszkalna 120m2, powierzchnia całkowita 175m2.
Działka 820 m2, budynek gospodarczy 80m2.

Lokalizacja: Nowe Proboszczewice, ul. Różana 18.
Odległość od Płocka
- 10 minut samochodem,
- 13 min. pociągiem,
- 38 min. czerwoniakiem

W pobliżu działki - stadion z boiskiem i kortami, przedszkole i szkoła, kościół, sklepy spożywcze.

Opis domu:
Dom z lat 90-tych, murowany z pustaka ceramicznego, po gruntownej modernizacji, ocieplony styropianem, okna wymienione na plastikowe, dach dwuspadowy z blachodachówką, w 2021 r. zamontowany nowy piec gazowy (z gwarancją 7 lat) oraz nowe balustrady stalowe malowane proszkowo.
Piwnica: garaż, kotłownia z piecem gazowym, pralnia, pomieszczenia gospodarcze.
Parter: salon, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, klatka schodowa, taras od strony południowej ze schodami do ogrodu.
Piętro: pokój, sypialnia, kuchnia (lub sypialnia), łazienka , 2 loggie.
Mieszkania bardzo widne, duże okna, ekspozycja ogrodu południowa.

Dom przygotowany do zamieszkania od zaraz po wykonaniu malowania ścian.
Dom może być wykorzystany dla 2 rodzin - kuchnia i łazienka na parterze i na piętrze.

Opis działki:
Działka na osiedlu domów jednorodzinny o powierzchni 820 m2.
Uzbrojona w media (przyłącza) - prąd, woda, kanalizacja, gaz ziemny,internet.
Działka ogrodzona, zagospodarowana, z utwardzeniami podjazdami i nasadzeniami krzewami ozdobnymi i drzewami (trawnik wymaga renowacji, krzewy podcięcia).
Działka narożna z dwoma wjazdami z utwardzonej drogi gminnej.
Drogi, chodniki i trawniki utrzymywane przez Gminę Stara Biała (czyszczone i odśnieżane).
Na działce zlokalizowany piętrowy budynek gospodarczy o powierzchni około 80m2 z dodatkowym garażem, z możliwością wykorzystania na działalność gospodarczą. Na działce studnia do podlewania ogrodu.

Forma własności:
Spadek, własność z księgą wieczystą, brak obciążeń, uregulowana sytuacja prawna.

Cena:
499 tys do drobnej negocjacji. (2 857 zł/m2)

• ul. Różana, Nowe Proboszczewice, gmina Stara Biała, powiat płocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 175 m², 4 pokoje, wybudowany w 1989 roku
• Działka 820 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu