Łódź Bałuty
ul. Wrześnieńska
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie 64,63m2, cena 446 000,00zł – do negocjacji
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w oficynie kameralnej kamienicy. Podwórko zamykane jest bramą z domofonem.
Do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska.
Wspólnota mieszkaniowa, pełna własność z KW.
Mieszkanie jest wykończone pod klucz i ma olbrzymi potencjał: może stanowić idealną formę lokaty kapitału jak również inwestycyjną pod najem krótkoterminowy lub wynajem pokoi dla studentów.
Obecnie trwa najem 3 pokoi do dnia 31/03/2022 z perspektywą przedłużenia umowy najmu.
W mieszkaniu znajduję się 5 osobnych pokoi 1-2 osobowych różnej wielkości, jeden pokój jest z balkonem. Wszystkie pokoje nieprzechodnie zamykane na klucz ,wejście z przedpokoju.
Pokoje są wyposażone w półki łóżko,szafę, tv, biurko, krzesło, lampkę, koc, poduszki ozdobne oraz zasłony.
Podłogi: panele podłogowe, oraz gres.
Stan instalacji: nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna.
Stolarka okienna i drzwiowa: nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, wymienione okna PCV.
Standard kuchni: zabudowa kuchenna na wymiar z AGD (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, czajnik).
Standard łazienek: farba i przystosowana do wilgotnych pomieszczeń, nowa armatura łazienkowa, umywalki , kabiny prysznicowe i pralka w każdej łazience.
Media:
Prąd, woda, ogrzewanie gazowe.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja.
- 1km do Manufaktury
W najbliższym otoczeniu apteki, bankomat, sklepy nocne, spożywcze, Lidl, Żabka, Kaufland, targowisko, kino, restauracje, galeria handlowa Manufaktura.
Bardzo dobra komunikacja z miastem i bezproblemowy dojazd do większości lokalizacji w mieście, uczelni oraz miejsc pracy:
-na ul.Limanowskiego 100m od domu przystanek tramwajowy linii 2, 5, -na ul. Zachodniej (ok.500m) tramwaje linii 3A, 11 i autobusy 99,65,59 -na ul.Lutomierskiej (ok.100m) autobusy 96,65
Możliwość podpisania umowy z pośrednictwem obsługi zarządzania inwestycyją tj. organizacją prac remontowych, oraz późniejszym zarządzaniem najmem.
Zapraszam do kontaktu

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 64,63 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1990 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Wrześnieńska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą