Warszawa Ursus
ul. Kazimierza Pużaka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bezpośredniej mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Kazimierza Pużaka w Warszawie.

Mieszkanie składa się z 4 pomieszczeń: salonu, sypialni, kuchni oraz łazienki. Mieszkanie jest dwustronne, salon zlokalizowany jest od strony południowej, natomiast kuchnia i sypialnia zlokalizowane są od strony północnej z oknami na zadrzewione podwórze. 

Mieszkanie własnościowe, posiada księgę wieczystą, grunty uregulowane, bez wad prawnych. 

Stan nieruchomości: gotowe do zamieszkania. 

Miejsce postojowe na podwórku przy bloku.

Do mieszkania przynależy piwnica - 6m2 (w cenie mieszkania). 

Opis pomieszczeń:

- Salon z dostępem do balkonu od strony południowej, zacieniony drzewami. W salonie znajduje się  duża 4-osobowa kanapa z funkcją spania, duży stół, szafka RTV wraz z telewizorem oraz komody. W salonie jest możliwość zaadoptowania aneksu kuchennego co pozwoli na urządzenie dodatkowej sypialni w miejscu kuchni.

- Sypialnia o wymiarach 3x3,5m wyposażona jest w pojemną szafę wnękową orasz szafę wolnostojącą z dużym lustrem. Obecnie w sypialni znajduje się duże łóżko o wymiarach 180x200 z zagłówkiem.

- Kuchnia, widna, wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym, liczne szafki oraz dużą powierzchnię blatu roboczego co ułatwia przygotowywanie posiłków.

- Łazienka wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę oraz szafki na przechowywanie kosmetyków i przyborów kąpielowych.

- Korytarz wyposażony jest w pojemną szafę wnękową oraz 3 małe szafki wnękowe idealne na przechowywanie chemii i narzędzi. 

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł termomodernizację i wymianę okien, dodatkowo w tym roku została wymienione instalacja gazowa. W ostatnich latach w budynku zmodernizowano system grzewczy (podłączony do ogrzewania miejskiego). W planie remontowym przewidziano remont klatki schodowej.

OKOLICA:

Cicha i bezpieczna a jednocześnie z pełną infrastrukturą transportu publicznego.

- W sąsiedztwie park Czechowicki, park Achera, liczne tereny zielone z bogatą siecią ścieżek rowerowych oraz psi park.

- W odległości 100 - 200m zlokalizowane są 2 żłobki oraz 3 przedszkola publiczne oraz dodatkowo placówki prywatne, 2 publiczne szkoły podstawowe. W odległości 500m publiczne liceum ogólnokształcące.

- W zasięgu 5 min spaceru zlokalizowany jest OSiR z pływalnią Skalar oraz kompleksem saun, boiskami do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki, klubem fitness oraz siłownią plenerową.

- W bezpośrednim sąsiedztwie (naprzeciwko bloku) zlokalizowany jest klub fitness S4, liczne punkty handlowe (np. Carrefour Express), piekarnie (Lubaszka, Putka), apteki oraz sklepy garmażeryjne oraz "warzywniaki".

- W odległości 1000 m zlokalizowane jest CH Skorosze oraz Leroy Merlin. 

- W odległości 100 m zlokalizowana jest publiczna przychodnia specjalistyczna będąca częścią sieci placówek zdrowotnych (SZPZLO Warszawa-Ochota) oraz stacja pogotowia ratunkowego oraz komisariat policji.

W pobliżu mieszkania znajdują się dyskonty: Lidl, Biedronka, Rossmann.

KOMUNIKACJA:

- Pod blokiem zlokalizowany jest przystanek Wapowskiego - 50m (kierunek Ursus Niedźwiadek) oraz przystanek Sosnkowskiego - 100m (kierunek Centrum - dojazd w 35 minut) dla linii 517, 191 oraz dwóch linii nocnych (N35 i N85). Ponadto w odległości 300m przystanki linii 187 do Centrum oraz 401 do dzielnicy biurowej. 

- Dojazd do Centrum (17 min.) możliwy również koleją z przystanku kolejowego PKP Warszawa Ursus (800m - 10m pieszo) obsługiwany przez Koleje Mazowieckie oraz Szybką Kolej Miejską.

- Dojazd do autostrady S2, S8, A2 - 5 minut samochodem poprzez węzeł Salomea.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 1965 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Kazimierza Pużaka
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, kuchenka, piekarnik