Dąbrówka

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Dąbrówka tuż nad Jeziorem Mucharskim. Dom oznaczony numerem 239A. W pobliżu domu znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole około 300 m. Sklep wielobranżowy około 400m. Przystanek kolejowy na trasie Kraków – Zakopane w odległości około 600m.

Dom położony jest na działce o powierzchni 4 arów – teren działki płaski, zagospodarowany, przygotowany trawnik, nasadzenia roślin, obrys działki od strony północnej (tył domu) obsadzony tujami. Działka ogrodzona – ogrodzenie panelowe, brama przesuwna automatyczna.

Dom znajduje się około 50 m od linii brzegowej jeziora z bezpośrednim dojściem. Z większości pokoi widok na jezioro oraz otaczające teren pagórki i góry. Odległość od Krakowa około 49 km, odległość od Wadowic 10 km, odległość od Kalwarii Zebrzydowskiej 12km.

Technologia wykonania i wykończenia:

- rok zakończenia budowy 2021

- dom w konstrukcji szkieletowej drewnianej

- wykończeniowy pełne - ściany, podłóg (panele wysoki stopień ścieralności), schody (drewniane), drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane, listwy podłogowe drewniane

- instalacja elektryczna

- system alarmowy w pełni uzbrojony

- system ppoż. zintegrowany z systemem alarmowym (czujniki ppoż. w każdym pomieszczeniu)

- system rozłączania obwodów elektrycznych przy pomocy karty, bez odpięcia pieca gazowego, lodówki, bramy wjazdowej i oświetlenia zewnętrznego

- instalacja klimatyzacji - przygotowana cała instalacja wewnątrz budynków z wyprowadzeniem na zewnątrz - wymagane dokupienie splitów i stacji zewnętrznej zasilającej

- instalacja antenowa

- ogrzewanie realizowane poprzez nowoczesny kocioł gazowy z systemem komunikacji i sterowaniem w budynku;

- grzejniki - pełne wyposażenie;

- ogrzewanie podłogowe - przedpokój, łazienka na dole, łazienka na górze;

- okna PCV system dwukomorowy (trzyszybowy) - wysoki standard energooszczędności - wewnątrz białe na zewnątrz kolor grafitowy

- domy połączone ścianą o odporności ogniowej i akustycznej (zgodnie ze wymogami)

- dwie łazienki w pełni wyposażone - kafle, podłogi, wc (system Geberit – miska lewitująca), prysznic, umywalki, meble łazienkowe

- w jadalni ściana z białej cegły

- w dwóch sypialniach na górze tapety

- teren ogrodzony – ogrodzenie z paneli, na podmurówce

- brama wjazdowa – automatyczna, przesuwna

- domofon na ogrodzeniu

- oświetlenie ogrodu – wyprowadzenie instalacji na zewnątrz

- oświetlenie domu – taras na poziomie 0, taras na poziomie +1, strefa wejścia – lampy w stylu nowoczesnym

- taras na poziomie +1 wykonany z desek kompozytowych (wyjście na taras z dwóch górnych sypialni)

- taras na poziomie 0 z kostki brukowej

- kostka brukowa wokół domów i na podjeździe

- miejsce postojowe 2 stanowiska

- ogrzewane pomieszczenie gospodarcze z dostępem z zewnątrz,

- przygotowana instalacja i lokalizacja z przeznaczeniem pod saunę (wejście bezpośrednio z dolnej łazienki)

- media – woda z wodociągu gminnego, kanalizacja przyłączona do sieci gminnej

- instalacje kanalizacji deszczowej

- instalacja drenażu opaskowego

- instalacja odgromowa

- indywidualny przyłącz gazu, prądu, wody

• Dąbrówka, gmina Stryszów, powiat wadowicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 114,08 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu