Szczecin Śródmieście
ul. Unisławy
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Rewelacyjna lokalizacja

Piękne 2 pokojowe mieszkanie, kapitalny rozkład pomieszczeń ze sporym balkonem ok 2,2 m2. Idealne jako pierwsze mieszkanie na start, jak i pod wynajem, czy jako lokata kapitału.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie, maksymalnie wykorzystana powierzchnia. Ponadczasowe eleganckie połączenie bieli i ciepłych brązów z najmodniejszymi obecnie czarnymi akcentami takimi jak kontakty, włączniki światła, krany etc..

Niski czynsz, tylko 585 zł, a w nim ciepła i zimna woda, oraz ogrzewanie miejskie.

Doskonała lokalizacja w Szczecinie przy ul. Unisławy 20, na 2-gim niskim piętrze 4 piętrowego budynku zbudowanego w technologii tradycyjnej. Wszędzie blisko, 5 minut do Jasnych Błoni i Urzędu Miejskiego, 7 minut do Galaxy, 5minut do Manhatanu. Obok szkoła, poczta, komunikacja miejska, sieć sklepów. Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania balkonu stolikiem kawowym, kwiatami. Bardzo ważne cisza, spokój i z okien widok na zieleń.

WAŻNE : Nie ma problemów z parkowaniem, a dodatkowo bezpośrednio pod samą klatką są 4 bezpłatne miejsca parkingowe.

- budynek docieplony, ładnie utrzymany.

- mieszkanie z pomieszczeniami przynależnymi ma 57,78 m2. Na co składa się:

- bardzo ustawne pokoje,

duży pokój ok. 21m2 z balkonem ok. 2,2 m2 ,

mniejszy ok. 13,5 m2

- przedpokój z szafą wnękową ok. 6m2

- widna kuchnia ok. 7 m2

- łazienka, ok 4 m2

- komórki na półpiętrze ( 1,93 m2)

- piwnicy ( 4,25 m2)

- całkowicie nowe instalacje :

Elektryczna, oczywiście wyłącznik różnicowo-prądowy zabezpieczający przed porażeniem prądem i 8 linii , każda na oddzielnym bezpieczniku w tym 3 linie oświetlenia górnego i 6 linii kontaktów z czego 4 na urządzenia AGD w kuchni.

- instalacja wodna,

- instalacja kanalizacyjna

- instalacja telewizyjna w każdym pokoju po 2 gniazda RTV, co zdecydowanie zwiększa możliwość aranżacji wnętrza.

- nowe podłogi ( Panele V - fuga , 20 lat gwarancji ) , listwy przypodłogowe,

- w kuchni i pokojach zabudowane kaloryfery i rury, co znacznie poprawia estetykę wnętrz.

- nowy grzejnik i termostat w łazience,

- nowe drzwi do łazienki i pokoju,

- na ścianach gładzie, ściany pomalowane farbą odporną na szorowanie, wszędzie wyprowadzone narożniki,

- energooszczędne oświetlenie LED, w pokojach 3 niezależne linie oświetlenia z możliwością modyfikacji.

- nowoczesne sensorowe włączniki oświetlenia,

- podwieszany sufit w przedpokoju, łazience i kuchni, co daje możliwość nieograniczonej aranżacji oświetlenia.

Łazienka - doskonale rozplanowana i urządzona:

- podwieszana bezrantowa miska klozetowa, ułatwiająca utrzymanie czystości z twardą wolnoopadającą deską,

- Bidetka – zdecydowanie podnosząca komfort i higienę przy korzystaniu z toalety.

- Duża , wygodna kabina prysznicowa 120 x80 cm + panel prysznicowy z funkcjami : wodospad – kaskada, masaż , prysznic .

- Wisząca szafka umywalkowa z umywalką 60 cm, nad nią duże lustro 60 x 90 cm z osobnym oświetleniem ( 2 barwy światła, ciepła i zimna )

- Pralka na gwarancji.

- na podłodze terakota. Rektyfikowane kafle 60x60 cm z najmniejszymi możliwymi fugami 1,5 mm, na ścianach glazura rektyfikowane kafle 60x30 cm z najmniejszymi możliwymi fugami 1,5 mm.

Kuchnia na wymiar :

- szafki do sufitu, białe, wysoki połysk, bezuchwytowe z cichym domykiem. Na uwagę zasługuje bardzo dobre rozplanowanie i duża powierzchnia robocza na blacie. Blat ciepły w kolorze Dąb Lancelot, doskonale komponujący się z terakotą na podłodze i identyczną okładziną ścienną HPL między blatem a szafkami górnymi.

Pod wiszącymi szafkami podświetlenie blatu, włączane na dotyk z regulacją natężenia oświetlenia.

- sprzęt AGD :

- zmywarka Amica,

- piekarnik Electrolux z funkcją pary ,

- płyta indukcyjna Electrolux,

- pochłaniacz-okap Maan,

cały sprzęt AGD na gwarancji.

- w kuchni na podłodze terakota. Rektyfikowane kafle 60x60 cm z najmniejszymi możliwymi fugami 1,5 mm,

- w korytarzu szafa typu Komandor z lustrami w drzwiach.

- w oknach i drzwiach balkonowych bardzo funkcjonalne rolety dzień-noc.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Wydanie od ręki. Zapraszam do zakupu.

Kontakt wyłącznie telefoniczny. Nie odpowiadam na maile i smsy.

Biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z własnymi klientami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57,88 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku
• Szczecin, Śródmieście, ul. Unisławy
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, piekarnik, zmywarka