Warszawa Ursus
ul. Zagłoby
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2 zlokalizowane w centrum Ursusa przy ul. Zagłoby (osiedle Niedźwiadek). Czynniki takie jak uniwersalny metraż, dobra lokalizacja oraz spokojna okolica sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny z dziećmi, pary bądź osoby samotnej.
Mieszkanie jest usytuowane na 7 piętrze w bloku z lat 90-tych wyposażonym w windę i składa się z następujących pomieszczeń:

salonu o powierzchni 21 m2
sypialni o powierzchni 11 m2
oddzielnej widnej kuchni o powierzchni 6,4 m2
łazienki o powierzchni 3,6 m2 wyposażonej w wannę
oddzielnego WC o powierzchni 1,2 m2
przedpokoju o powierzchni 4,4  m2
balkonu o powierzchni 3,20 m2

Do mieszkania przynależ też piwnica o powierzchni ok. 4 m2.
Standard wnętrza mieszkania jest odzwierciedlony na zdjęciach. Mieszkanie nie jest nowe i nie było remontowane na potrzeby sprzedaży. W zależności od gustu i oczekiwań nadaje się do zamieszkania od ręki, a ewentualne odświeżenie wymaga niewielkiego nakładu sił.
W lokalu zostają meble (salon, sypialnia), wyposażenie kuchni szafki, kuchenka z piekarnikiem, na przedpokoju szafa wnękowa i pawlacz. W przypadku zainteresowania jestem także skłonny rozważyć zostawienie lodówki oraz pralki.
Blok jest pokryty estetycznie wykończoną elewacją. Wykończenie klatki schodowej również nie budzi zastrzeżeń. Wejście do budynku oraz winda są monitorowane. Winda była wymieniona w 2018r. Na przestrzeni ostatnich 10 lat w budynku zostały wymienione instalacje kanalizacji sanitarnej, wodnej i centralnego ogrzewania z grzejnikami, a także instalacja gazowa.
Bezpieczeństwo pożarowe, możliwość przejścia górą do następnej klatki.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest położenie w kameralnej zabudowie i spokojnej okolicy wyposażonej w dużą ilość bezpłatnych miejsc parkingowych. Z balkonu rozpościera się widok na dużą przestrzeń zieloną bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajduje się szereg punktów usługowych takich jak sklepy, apteka czy bank w promieniu kilkuset metrów znajdują się siłownia, basen czy plac zabaw ze skate parkiem. W odległości kilkuminutowego spaceru zlokalizowane są żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. Komunikacja jest możliwa na kilka sposobów. Dostępna jest opcja skorzystania z pociągu i (SKM) stacja oddalona o 400 metrów, jak również kilku autobusów miejskich. Dzięki temu dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut.
Dotychczas mieszkanie było użytkowane przez małżeństwo. Czynsz przy dwóch osobach oscyluje wokół kwoty 550 PLN. Status prawny mieszkania to spółdzielczo-własnościowe prawo z księgą wieczystą z uregulowanymi gruntami - możliwy zakup na kredyt!
Zapraszam do kontaktu i spotkania. Przy rozsądnym podejściu i rzeczowej rozmowie cena podlega niewielkiej negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 7 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1988 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Zagłoby
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik