Warszawa Żoliborz
ul. Zygmunta Krasińskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Żoliborz - Serek Żoliborski i popołudniowe słońce na sporym balkonie.
Spokojne osiedle o niskiej zabudowie.
58m2, wysokie mieszkanie, 2 pokoje z garderobą - można przerobić na 3 pokoje z aneksem kuchennym.
Dla siebie lub inwestycja do dalszego i pewnego wynajmu.

Mieszkanie z pozytywną energią!

Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od Placu Wilsona, przy ulicy Zygmunta Krasińskiego, w zadbanym czteropiętrowym budynku z cegły z końca lat sześćdziesiątych, tuż na pierwszym piętrze.

Mieszkanie jest dwustronne, wysokie, jasne i dobrze doświetlone. Salon znajduje się od strony południowej. Z salonu jest wyjście na balkon typu loggia, gdzie spokojnie można ucinać drzemki, czytać lub pracować w ciepłych porach roku. W salonie jest też sprytnie schowana przestronna garderoba, gdzie poza ubraniami znajdziemy miejsce na walizki i inne przedmioty, dla których często brakuje miejsca.

Spory korytarz z dodatkową obszerną szafą prowadzi do drugiej części mieszkania, w której jest następny duży i ustawny pokój, widna i oddzielna kuchnia oraz łazienka z prysznicem i oknem.

Mieszkanie można odświeżyć i zamieszkać w nim bez zbędnych przeróbek np. wynajmując, albo .... robiąc remont - bez problemu wygospodarować tu 3 pokoje, jednocześnie realizując swoje pomysły wnętrzarskie.

Na łączną powierzchnię mieszkania (poza balkonem – ok.3,5m2) składa się:
• salon – ok. 20m2
• garderoba z wejściem z salonu – ok. 4,5m2
• pokój – ok. 16m2
• kuchnia – ok. 7m2
• łazienka z prysznicem (i oknem) – ok. 4m2
• korytarz – ok. 6,5m2.
Gdyby tego było mało, to do mieszkania „przynależy” duża piwnica.
Parking dla mieszkańców z tyłu budynku.

Aspekt prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty uregulowane. Można założyć KW.
Czynsz wynosi ok. 600 zł.

BUDYNEK
Kameralny budynek z końca lat sześćdziesiątych, zbudowany z cegły, po remoncie, odnowiona elewacja.
Tylko 14 sąsiadów w całej klatce, po 3 mieszkania na każdym piętrze poza parterem, na którym są 2 mieszkania i „wózkownia”.
Budynkiem zarządza Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w zielonej i klimatycznej części Starego Żoliborza, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki – sklepy spożywcze, punkty usługowe, piekarnie, kultowe kawiarnie, bary, restauracje, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, bazarek, biblioteki, kina, teatry, kościoły.
Wokół niska zabudowa, wiele terenów zielonych m.in. Park Żeromskiego czy też Park Sady, gdzie czeka mnóstwo atrakcji dla tych, którzy mają dzieci albo po prostu chcą pospacerować ze swoim czworonogiem np. w Parku Żołnierzy „Żywiciela” przy teatrze Komedia.
Bardzo blisko Park przy Cytadeli Warszawskiej, Plaża Żoliborz i bulwary przy Wiśle.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Liczne tramwaje i autobusy w pobliżu. Najbliższe stacje metra to Plac Wilsona i Marymont – kilka minut piechotą.

Tu naprawdę mieszka się z przyjemnością.
Mieszkanie czeka na nowych Właścicieli, którzy docenią tę lokalizację i klimat panujący na Żoliborzu.

Zapraszam :)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 58 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1969 roku
• Warszawa, Żoliborz, ul. Zygmunta Krasińskiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Spółdzielcze własnościowe