Bydgoszcz Prądy
ul. Lisia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela!

Oferuję Państwu dom na nowo powstającym osiedlu w miejscowości Lisi Ogon na granicy z Bydgoszczą / Prądy. Gmina Białe Błota. Powierzchnia łączna budynku to 150 m2. Dom znajduje się na działce o powierzchni 650m2 w spokojnej i cichej okolicy, pozwalającej odetchnąć od zgiełku miasta. Idealne dla rodzin i osób ceniących sobie niezależność, swobodę oraz bliskość natury. Autem lokalizacji nieruchomości są jej właściwości komunikacyjne (blisko droga S10). W budynku są wykonane przyłącza elektryczne oraz wod-kan. Możliwość wykonania przyłącza gazu.

Wygodny dom o współczesnej stylistyce, zaakcentowanej podcieniem wejściowym oraz zastosowaniem różnorodnych okładzin elewacyjnych. Duży, zadaszony taras stanowi atrakcyjne przedłużenie strefy dziennej domu, a w ciepłe dni staje się letnią jadalnią. Część dzienna to przestronny salon, z miejscem przeznaczonym na wypoczynek przed telewizorem czy kominkiem oraz jadalnia. Uwagę zwracają duże przeszklenia w salonie. Kuchnia poprzez barek śniadaniowy połączona jest z jadalnią, a jej układ funkcjonalny dopełnia praktyczna spiżarka dostępna też od strony wiatrołapu. Część gospodarcza obejmuje garaż i kotłownię na paliwo stałe. Dwubiegowe schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się trzy duże i jasne sypialnie, gabinet, pralnia oraz łazienka. Pokój rodziców posiada osobną garderobę.

Poniżej link do prezentacji projektu ,,DOM W ŻURAWKACH 4"
youtube.com/watch?v=0iV1o_-xYaM

Standard wykończenia domu:

Ściany nośne wykonane z bloczków Solbet.
Ściany działowe wykonane z bloczków solbet 12 cm
Ściany wykończone tynkami gipsowymi.
Kominy systemowe.
Posadzka - wylewki.

Dach

Więźba dachowa, dachówka ceramiczna Neskamp, kolor atracyt.
7 okien dachowych firmy ROTO
Stalowe rynny w kolorze antracyt.

Stolarka okienna i drzwiowa:

Okna z pakietem 3 szybowym, kolor antracyt zewnątrz, biały wewnątrz – Salamander.
Parapety zewnątrz w kolorze antracyt.
Drzwi wejściowe firmy Polstar 72mm.
Brama garażowa z napędem automatycznym firmy hurmann.

Elewacja

Ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 20 cm
Wysokiej jakości tynk sylikonowy.
Parapety zewnętrzne.
Elementy dekoracji – bonie.

Instalacje

Instalacja elektryczna.
Wykonanie przyłącza wodnego – sieć wodociągowa.
Wykonanie przyłącza kanalizacyjnego.
Instalacja wod-kan w domu
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Pokoje:

PARTER
82,37 (86,86)
1. Wiatrołap 4,17
2. Spiżarnia 2,70
3. Kuchnia 9,53
4. Salon + Jadalnia 32,02
5. Hol 1,15
6. Łazienka 4,46
7. Kotłownia 6,08
8. Spiżarnia 1,59 (6,08)
9. Garaż 20,67

PODDASZE
67,28 (86,20)
1. Schody 5,87 (5,87)
2. Hol 6,73 (6,73)
3. Pralnia 3,24 (4,28)
4. Pokój 11,20 (14,24)
5. Pokój 12,95 (15,99)
6. Pokój 6,80 (8,79)
7. Łazienka 5,18 (6,88)
8. Garderoba 2,86 (3,94)
9. Pokój 12,45 (19,48)

Możliwość ogrzewania domu piecem gazowym 2-funkcyjnym lub pompą ciepła.

Dom gotowy do oddania z końcem kwietnia 2022.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ !

• ul. Lisia, Bydgoszcz Prądy
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 650 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
• Garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu