Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 300 zł na prowizji pośrednika!
22 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 744 800 zł
Pośrednikom dziękuję!
Sprzedam bezpośrednio mieszkanie M4 o powierzchni 92,6 m2 +2,16 pomieszczenie gospodarcze, zlokalizowane w kameralnym bloku – łącznie 11 mieszkań na terenie odrębnej, ogrodzonej działki z bramą na pilota w głębi osiedla Rokicie/ ulicy Odrzańskiej – blisko PORT-u ŁÓDŹ.
W cenie:
1) Taras – ok 6 m2
2) Miejsce postojowe dla samochodu na terenie posesji
3) Wspomniane pomieszczenie gospodarcze na tej samej kondygnacji
Osobno: 2 odrębne garaże po 15m2 (25tys zł za każdy).
Mieszkanie jest usytuowane na 3 piętrze składa się z trzech pokoi: pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni 48m2, z którego wychodzi się na 6 metrowy taras oraz dwóch sypialni ok 13 i 8 m2, łazienki (ok 7m2) i przedpokoju z dużą szafą (ok 8 m2) i osobnej dużej garderoby ok 7m2. Mieszkanie częściowo posiada skosy, a w pozostałej części płaskie sufity, co powoduje rzadko spotykany klimat we wnętrzu, przekłada się to również na wymierne korzyści: faktyczna powierzchnia mieszkania mierzona po podłodze to ok 92m2 + pomieszczenie gospodarcze 2,16m2 = 94,16 m2, natomiast w akcie notarialnym jest: 76,40 +2,16 = 78,56m2 i za tyle m2 płaci nabywca.
Wyposażenie:
W całym mieszkaniu i na tarasie zostały położone płytki oraz parkiet dębowy. Klimatyzacja typu split. Pomieszczenia dobrze rozplanowane, dobrze doświetlone, na oknach rolety, wszędzie stonowana kolorystka, co daje możliwość nabywającemu spersonalizowania pomieszczeń.
1) Kuchnia: zabudowa robiona na zamówienie z dużą ilością szafek (fronty lakierowane), zlewozmywak, lodówka dwudrzwiowa, poza tym sprzęt (piekarnik i zmywarka BOSH) płyta indukcyjna Electrolux, grube efektowane i solidne blaty z kamienia naturalnego.
2) Łazienka: wanna z natryskiem i szybą, umywalka i wc ROCA, z zawieszonym nad nią lustrem i pojemnymi szafkami.
3) Sypialnia: pojemna i funkcjonalna szafa, podwójne łóżko
4) Garderoba: znajdująca się za przesuwnymi drzwiami, posiada dwie wiszące, pojemne szafki, półkę i reling i osobno szafę. Pomieszczenie to pełni również funkcję pralni, mieści się tam rozkładana suszarka.
5) Duży taras w całości wyłożony płytkami.
Mieszkanie ciche, ciepłe i słoneczne. Okno od sypialni od wschodu, od pokoju dziennego od zachodu i południa.
Sam budynek wykonany w technologii niskoenergetycznej, gruba izolacja, ogrzewanie wspólne – kotłownia – całkowicie zmodernizowana w ubiegłym roku, co zapewnia niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody dla mieszkańców.
Do mieszkania przynależą 2 garaże po ok 15m2 (płatne dodatkowo 25000zł za jeden). Można odstąpić od ich zakupu lub kupić tylko 1 razem z mieszkaniem. Zapraszam do umawiania się w celu obejrzenia mieszkania
Doskonała Lokalizacja:
Ciche osiedle na uboczu, dobre dla aktywnych ludzi ceniących spokój z dala od zgiełku i za razem z łatwym i szybkim dostępem do sklepów (PORT ŁÓDŹ) i do centrum. Za razem dobry dojazd do węzłów S14, A1 i niebawem do A2.
- 500m sklep, przystanek
- 200m apteka, przychodnia NFZ
- 800m przedszkole
- 1,5 km szkoła, Ikea, Port-Łódź
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 76 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 2005 roku
- Łódź, Rokicie, ul. Prośnieńska
- Taras, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
- Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
