Baranowo
ul. Alabastrowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie na spokojnym, estetycznym Osiedlu Białym w Baranowie


Lokal obejmuje pierwsze piętro i klatkę schodową skrajnego segmentu szeregowca. Do mieszkania przynależy około 120m2 ogrodu oraz wybrukowany podjazd na dwa samochody. 


Pomieszczenia:

01 wiatrołap na parterze (4,41m2)

02,03 schody obłożone drewnianą mozaiką przemysłową

04 wiatrołap na piętrze (2,08m2) z oknem dachowym

05 korytarz (8,16m2)

10 łazienka (4,95m2)wanna, piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe elektryczne, pralka, suszarka, okno z elektryczną roletą zewnętrzną 

09 sypialnia 1 (10,49m2) dwa okna dachowe z roletami zaciemniającymi wewnętrznymi i moskitierą, szafa pax

07 sypialnia 2 (10,24m2) z wyjściem na balkon

08 sypialnia 3 (9,57m2) dwa okna dachowe z roletami zaciemniającymi wewnętrznymi i moskitierą, szafa pax, łóżko piętrowe

06 salon z kuchnią (26,32m2) kuchnia w pełni wyposażona, okno dachowe, balkon francuski, przyłącze TV

Kuchnia robiona na wymiar przez cenioną firmę Meblobuk: zawiasy Blum, system cichego domykania szuflad, oświetlenie LED, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik z funkcją pary Elektrolux, zmywarka Bosch, lodówka dwudrzwiowa LG, pochłaniacz Falmec, blat 40mm lity dąb olejowany.

Podłoga wyłożona drewnianą mozaiką przemysłową (dąb olejowany).

Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne w drzwiach balkonowych.

Ogród:

- 100m2 trawnika

- nasadzenia: maliny i truskawki wzdłuż ogrodzenia, laurowiśnia, lilak, jaśminowiec

- całość podlewana systemem nawadniającym z automatycznym sterowaniem Rain Bird

- miejsce pod domek dla dzieci lub taras wysypane kamykami (ok. 7m2)

- pojemny domek narzędziowo/rowerowy (6m2)

Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych.

Dużą zaletą nieruchomości jest lokalizacja. Graniczące z Poznaniem Baranowo leży na terenie zamożnej gminy Tarnowo Podgórne, gdzie panuje ład i porządek a oferta wydarzeń społeczno-kulturalnych jest niezwykle bogata. Pracownicy administracji są pomocni i sympatyczni, dzięki czemu wizyty w urzędzie gminy nie wiążą się ze stresem i długim oczekiwaniem. 

Osiedle Białe położone jest w spacerowej odległości od Jeziora Kierskiego, do którego prowadzi wygodna ścieżka pieszo-rowerowa. Latem można korzystać z kameralnej, częściowo zacienionej plaży w Chybach, z pięknym pomostem i dużym parkingiem. 

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się dwa place zabaw, szkoła podstawowa i przedszkole. Ścieżką można dojść do CH Auchan Swadzim (ok. 500m), w bliskiej odległości (ok. 1,5 km) jest też Biedronka, Rossmann, piekarnia, apteka, sklep mięsny, delikatesy włoskie, salony kosmetyczne.

Niedaleko wjazd na S11 i DK92. Dojazd do centrum Poznania zajmuje 15-20 min.

Sprzedaż przez właściciela, bez pośredników.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 81,22 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2017 roku
• Baranowo, ul. Alabastrowa
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2017
  EU: 74.04, EK: 93.67, EP: 89, U_OZE: 20.51%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.02