Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Ochota, ul. Włodarzewska

Warszawa Ochota · 637 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 3-pokojowe Warszawa Ochota, ul. Włodarzewska. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 100 zł na prowizji pośrednika!

OFERTA BEZPOŚREDNIA

LOKALIZACJA OSIEDLA
3 -pokojowe słoneczne mieszkanie położone w znakomitej lokalizacji - Ochota.
Mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnym, urokliwym i zielonym osiedlu, ogrodzonym, z całodobowym monitoringiem i ochroną, z dużym parkingiem dla gości, wokół budynku jest dużo przestrzeni. Teren osiedla jest bardzo zadbany, z alejkami i ławkami, wśród drzew, krzewów i kwiatów. Na osiedlu są cztery place zabaw dla dzieci oraz sklep ogólnospożywczy. Koło osiedla znajduje się Rynek Włodarzy, z licznymi sklepikami, pocztą, restauracją i kawiarnią.
Osiedle jest położone bezpośrednio przy najpiękniejszym parku w mieście - Parku Szczęśliwickim, który zapewnia nie tylko spokój od miejskiego zgiełku, ale również daje możliwość aktywnego wypoczynku (górka z wyciągiem narciarskim, tor saneczkowy), liczne place zabaw dla dzieci, posiada miejsca do spacerowania, biegania, jazdy na rolkach.
Znakomita infrastruktura: blisko szkoła oraz przedszkola, blisko do galerii handlowych i marketów, blisko położony przystanek autobusowy linii 208 (przystanek przy wyjściu z Osiedla), do linii tramwajowych na ul. Grójeckiej kilka minut pieszo.

MIESZKANIE o powierzchni 65m2
3 -pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, łazienką oraz schowkiem
II piętro w III piętrowym bloku, tylko 2 mieszkania na piętrze
dwustronne,w pełni rozkładowe, przestronne i znakomicie zaaranżowane wg indywidualnego projektu architekta
osobna, funkcjonalna kuchnia z oknem, wyposażone w nowoczesną zabudowę i sprzęty agd, istnieje możliwość zrobienia aneksu kuchennego (możliwość wyburzenia ścianki działowej między pomieszczeniami)
duży salon z wygospodarowaną częścią jadalną i wyjściem na balkon z widokiem na zieleń (kier. zach.)
przestronna (ok. 5 m2) łazienka z prysznicem, z możliwością zainstalowania wanny
dwie jasne sypialnie (wsch.), w większej sypialni głęboka, na całej długości ściany funkcjonalna szafa w zabudowie,
przedpokój - przestronny, szafa w zabudowie z lustrem
schowek z pralką, miejscem na odkurzacz, deskę do prasowania, itp., możliwość aranżacji WC

W pokojach jest położony jasny dębowy parkiet, w łazienkach i kuchni terakota i glazura, na balkonie gres.
GARAŻ
Do mieszkania przynależy podziemny box garażowy (15,6 m2) - płatny dodatkowo 30 tys. (zakup garażu nie jest obligatoryjny), zamykany, pełni również funkcję piwnicy, mieszczą się w nim, poza samochodem, 2 regały z półkami.
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na drugi samochód na terenie osiedla.

KOMUNIKACJA
- dojazd do Centrum komunikacją miejską zajmuje 15 minut
- do galerii handlowych (Blue City, Galeria Reduta) - 10 min pieszo
- linia autobusowa (numer 208) - 1 min pieszo
- linie tramwajowe (przy ul Grójeckiej) - 6 min pieszo
- Dworzec PKS i PKP Warszawa Zachodnia - 20 minut spacerem przez park lub autobusem (5 przystanków)

Dzięki znakomitej infrastrukturze i bliskim sąsiedztwie parku osiedle jest idealnym miejscem dla wszystkich lubiących spokój, zieleń i dobrą komunikację.

Na osiedlu jest dostępnych 20 miejsc postojowych dla gości!

Osoby zainteresowane obejrzeniem mieszkania zapraszam do kontaktu.
Serdecznie zapraszam, bo naprawdę warto!!! Oferta bezpośrednia!