Warszawa Praga
ul. Grajewska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio // Kamienica po remoncie // LUX //
Zestaw dwóch fizycznie odrębnych mieszkań z osobnym wejściem z klatki schodowej, które powstały na bazie trzypokojowego mieszkania, do którego niegdyś prowadziły odrębne drzwi dla służby. Możliwość połączenia mieszkań, możliwość pozostawienia ich osobnych ( w jednym mieszkaniu można mieszkać , drugie wynajmować i spłacać kredyt zaciągnięty na zakup tej nieruchomości ). Mniejsze mieszkanie może służyć też jako spokojne, odseparowane od zgiełku domu miejsce do pracy ( home office ).

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 56 m2 składa się z z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni z dużą garderobą, łazienki z toaletą, przedpokoju oraz pomieszczenia gospodarczego. Do mieszkania przynależy też piwnica.

Kawalerka o powierzchni ok. 18 m2 składa się z pokoju z aneksem kuchennym i pojemną szafą garderobianą oraz łazienki z kabiną walk-in.

Mieszkania usytuowane są na trzecim piętrze w odnowionej, przedwojennej kamienicy z 1927r. na Pradze Północ, w bezpośrednim sąsiedztwie Małej Warszawy - popularnego kompleksu biznesowo kulturalnego oraz w odległości jednego espresso do stacji metra Szwedzka i Praskiego Konesera.

Wnętrze zaprojektowane zostało przez utalentowaną, warszawską architekt, zaś kilkumiesięczny remont generalny, zrealizował zespół doświadczonych fachowców.

Styl mieszkania to soft loft z motywami glamour. Na efekt końcowy składa się przede wszystkim: odsłonięcie czerwonej cegły, ułożenie nowego dębowego parkietu, wykonanie obramowań ze sztukaterii, wprowadzenie liniowego oświetlenia LED, użycie dekoracyjnych grzejników oraz montaż stylizowanej stolarki drzwiowowej - zwłaszcza burgundowych drzwi prowadzących z sypialni do garderoby i antywłamaniowych drzwi zewnętrznych.

Kuchnia w dużym mieszkaniu została wykonana z użyciem białych lakierowanych na wysoki połysk frontów oraz szkła lacobel ułożonego nad blatem, a także wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, płyta elektryczna, okap). Nad aneksem kuchennym oświetlenie halogenowe.

Kuchnia w kawalerce składa się z kompletu szafek z antracytowymi frontami, zestawu półek oraz sprzętu AGD (piekarnika oraz płyty dwupalnikowej)

Wizytówką mieszkania są fotografie przedwojennej Warszawy, przedstawiającymi m.in. bazar Różyckiego. Czerwona, oryginalna cegła została staranie oczyszczona i zaimpregnowana. W głównej łazience zamiast zwykłej szafki umywalkowej, na tle geometrycznych płytek z kolekcji vives, swoje drugie życie znalazł korpus starej maszyny do szycia Singer.

Do realizacji projektu użyte zostały wysokiej klasy materiały (dębowa podłoga, sztukateria orac decor, hiszpański gres, farby flugger). Zadbano o detale (ledowe szyny, fototapety, meble na wymiar, oświetlenie).

Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą. Brak wpisów w działach III i IV. Stan gruntów uregulowany. Powierzchnia łączna 73,7m2. Niski czynsz administracyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 1927 roku
• Warszawa, Praga, ul. Grajewska
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela