Śliwice

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 3 pokojowe, bezczynszowe mieszkanie (51m2) pod Wrocławiem (4km od granicy Wrocław Psie Pole) w miejscowości Śliwice (zaledwie 1km od wschodniej obwodnicy Wrocławia). Oferta bezpośrednio od właściciela (pośrednikom dziękuję).

Mieszkanie składa się z:

Salon 16,75m2 z wyjściem na ogród (26m2)

Kuchnia 9,94m2

Spiżarnia przy kuchni 1,15m2

Pokój 8,1m2

Pokój 7m2

Garderoba 2,16m2

Łazienka 4,32m2

Ganek 2,04m2

Piwnica pod mieszkaniem 27m2 (ogrzewanie, pralnio/suszarnia).

Forma własności: akt notarialny/własność, księga wieczysta.

Oddzielne wejście do mieszkania bezpośrednio z podwórka. Podwyższony parter (wejście po kilku schodach).

Dodatkowo do mieszkania należy: miejsce do wypoczynku przed gł. wejściem 12m2, garaż 10m2, narzędziownia 12m2, szopa 12m2, drugi ogródek (20m2). Współużytkowanie wieczyste. Oddzielny akt (20 tys. zł).

Bezpłatny parking na ogrodzonej posesji (możliwość parkowania więcej niż 1 pojazdu).

Budynek 7 rodzinny. Do budynku doprowadzony światłowód.

Mieszkanie po remoncie generalnym, zostało wymienione centralne ogrzewanie (eko groszek z podajnikiem) oraz elektryka a w 2018r. zainstalowano nowe szambo (betonowe 10m3). Mieszkanie jest ocieplone (zimą bardzo ciepłe/ środkowe a latem chłodne/grube mury), okna plastikowe + rolety zewnętrzne.

W 2022r. nad jedną częścią budynku został wymieniony dach, rynny, ocieplenie a jesienią 2023r. planowany jest remont drugiej części dachu.

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne (spiżarnia przy kuchni oraz garderoba jest bardzo praktycznym i wygodnym rozwiązaniem). Piwnica jest sucha, czysta i pachnąca - na podłodze jasne kafle (poza kotłownią spełnia funkcję pralni i suszarni/zimą).

Ogromną zaletą tego mieszkania jest brak czynszu. Jedynymi opłatami są media wg użycia (orientacyjnie 300zł - 700zł w zależności od zużycia i ilości wygód tj. Internet, TV cyfrowa). Wnętrze jest wyremontowane (do odświeżenia lub modernizacji wg. własnych potrzeb).

W miejscowości znajduje się sklep spożywczy, narzędziowy, kaplica, plac zabaw z siłownią napowietrzną, boisko kortowe i trawiaste.

Do najbliższej szkoły, przedszkola, żłobka, Kościoła, przychodni, apteki 2-3km (Brzezia Łąka, Kiełczów).

Do/z Śliwic kursują autobusy: 931 (do/z Wrocław Psie Pole), 921 (do/z Pl. Grunwaldzki) oraz PKS/Polbus 554 Wrocław-Oleśnica (przez Śliwice).

Dzięki nowej obwodnicy wschodniej Wrocławia dojazd w różne strony miasta jest mocno usprawniony. Do CH Korona jedzie się 8min a do centrum Wrocławia 15-30min. w zależności od korków na mieście.

Sąsiedzi mieszkający w budynku są przyjaźni i kulturalni (rodziny z dziećmi lub pojedyncze gospodarstwa domowe).

Miejscowość jest bardzo spokojna, dużo natury (las, rzeka) a mieszkańcy życzliwi. W całej miejscowości są drogi asfaltowe, co sprzyja aktywnym formom wypoczynku (rolki, deskorolki, rower).

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51 m²
• parter w 1-piętrowej kamienicy bez windy z 1920 roku
• Śliwice
• Piwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela